（1） 有自己的名稱和機(jī)構(gòu)；（二）有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；（三）有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；（四）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的設(shè)立房地產(chǎn)的其他條件開發(fā)企業(yè)，必須向工商行政管理部門申請(qǐng)登記。符合本法規(guī)定的，由工商行政管理機(jī)關(guān)登記發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照；不符合本法規(guī)定的，不予登記。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行法律的有關(guān)規(guī)定。領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后一個(gè)月內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)利性企業(yè)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱和機(jī)構(gòu)；（二）有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；（三）有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；（四）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；（五）其他條件法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。符合本法規(guī)定的，由工商行政管理機(jī)關(guān)登記發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照；不符合本法規(guī)定的，不予登記。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《公司法》的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起一個(gè)月內(nèi)，到登記機(jī)關(guān)所在地縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案