1、 發(fā)包人可以采用總承包和分包的方式,但禁止分包方式:
1。建設(shè)工程總承包方式:發(fā)包人可以與總承包人簽訂建設(shè)工程合同。建設(shè)工程的單項(xiàng)分包方式:發(fā)包人可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工合同;不得將建設(shè)工程肢解、分包:
A.肢解承包是指發(fā)包人將建設(shè)工程肢解一個(gè)承包人完成的工程分為若干部分,再分包給若干承包人;
B發(fā)包人不得將一個(gè)承包人完成的工程分為若干部分,再分包給若干承包人。(2) 依法允許分包(部分分包),但禁止分包(含肢解分包)/非法分包/再分包/分包或主體工程分包:。建設(shè)工程依法分包(部分分包)的方式:經(jīng)發(fā)包人同意,總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人可以將自己承包的部分工程交給第三人,第三人對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任發(fā)包人與總承包人或勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人就已完成的工作成果。建筑工程不得分包:承包人不得將建筑工程全部分包給第三人。建筑工程不得肢解、分包:承包人不得將建筑工程全部肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。禁止違法分包建設(shè)工程:禁止承包人將工程分包給無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止建筑工程分包:禁止分包單位將承包的工程分包出去。禁止將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)分包:建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工必須由承包人完成。
[律師注]
①肢解分包和主體工程分包或分包未明確界定為無(wú)效的建設(shè)工程合同;
②分包(含肢解分包)/非法分包/轉(zhuǎn)包,明確界定為無(wú)效的建設(shè)工程合同。《中華人民共和國(guó)合同法》【總承包和分包】第二百七十二條發(fā)包人可以與總承包人訂立施工合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、建造人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。發(fā)包人不得將一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程分割成若干部分發(fā)包給若干承包人??偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工程委托給第三人。第三人與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人就完成的工作成果對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的建設(shè)工程全部分包給第三人,也不得將其承包的建設(shè)工程肢解后以分包的名義單獨(dú)分包給第三人。
禁止承包人將工程分包給無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。你知道嗎
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