在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
施工前對(duì)分包商的管理是什么
1。分包商的選擇：分包商的選擇是一個(gè)好項(xiàng)目的關(guān)鍵。根據(jù)《建筑法》、《合同法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，在選擇分包商時(shí)必須遵循以下原則：①主體和基礎(chǔ)工程必須自行施工；②分包商必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照；其資質(zhì)必須符合工程類別的要求；③必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)；④分包商不得再分包。選擇條件為：一是項(xiàng)目的類別、結(jié)構(gòu)形式和工程技術(shù)內(nèi)容；二是對(duì)分包商的資質(zhì)、社會(huì)信譽(yù)、服務(wù)態(tài)度和施工業(yè)績(jī)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)和選擇。根據(jù)工程招投標(biāo)的進(jìn)展情況，選擇兩三家公司進(jìn)行考察篩選。對(duì)于一些項(xiàng)目，可以通過(guò)分包商參與招投標(biāo)活動(dòng)，幫助施工企業(yè)疏通關(guān)系，解決招投標(biāo)成本和保證金問(wèn)題。與分包商簽訂合同：總分包合同是總分包管理最基本的規(guī)范性文件。首先，分包商必須認(rèn)可總包商與業(yè)主簽訂的合同的所有條款；其次，工期、質(zhì)量、安全等條款必須在主合同標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行推進(jìn)和完善。為保證主要目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，可要求分包商抵押一定金額的定金；三是合同中應(yīng)明確分包總額的結(jié)算方式、材料供應(yīng)和管理方式，以及分包商應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用（如環(huán)保費(fèi)等）保護(hù)、擾民、暫住、計(jì)劃生育、社會(huì)福利等）；四是各類技術(shù)資料必須由總包方整理保管，分包方協(xié)助并承擔(dān)費(fèi)用；五是分包方對(duì)總包方負(fù)責(zé)，分包商不得擅自與業(yè)主、監(jiān)理、施工管理部門接觸，以免管理失控。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
法學(xué)本科畢業(yè)，具有律師執(zhí)業(yè)證，擁有多年律師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，曾擔(dān)任過(guò)多家公司的法律顧問(wèn)，熟悉《民法典》、《公司法》、《勞動(dòng)法》等，在其專業(yè)領(lǐng)域能夠充分幫助企業(yè)完善自身制度，控制法律風(fēng)險(xiǎn)，為企業(yè)及個(gè)人的日常事務(wù)提供法律支持，幫其解決法律上的糾紛。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
美容院顧客被欺詐怎么辦,消費(fèi)者應(yīng)該怎么維權(quán)
2020-11-08公證員能作為公證當(dāng)事人的代理人嗎
2021-03-24社交軟件聊天記錄可以做離婚證據(jù)嗎
2021-01-13和家里斷絕關(guān)系能拿到斷絕費(fèi)嗎
2021-02-18在建工程能為第三方辦抵押?jiǎn)?/p> 2021-02-28
信用卡逾期的立案標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-26交通事故出院發(fā)票歸誰(shuí)
2021-03-03夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割中的股權(quán)處置方式
2021-03-19農(nóng)村土地承包合同和經(jīng)營(yíng)權(quán)證不一致如何解決
2020-12-08違法占用村集體建設(shè)用地如何處罰
2020-12-25辦理人壽保險(xiǎn)有哪些
2020-11-12理財(cái)保險(xiǎn)的三大誤區(qū)如何避免
2021-03-01產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)中的被保險(xiǎn)人有什么義務(wù)
2021-02-21被保險(xiǎn)人未履行風(fēng)險(xiǎn)增加的通知義務(wù)怎么處理
2021-02-02買了三責(zé)和不計(jì)免賠,出事故保險(xiǎn)公司全賠嗎
2021-03-25夏季有車族發(fā)生有哪幾種情況,保險(xiǎn)公司不予賠償
2021-02-07保險(xiǎn)公司拒賠通知書(shū)怎么寫(xiě)
2020-12-22保險(xiǎn)費(fèi)率是如何確定的
2021-03-25農(nóng)用土地轉(zhuǎn)讓流程是什么
2020-11-28土地流轉(zhuǎn)合同樣本
2021-03-06