業(yè)主能單獨(dú)承包工程嗎？

發(fā)包人可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等不同任務(wù)分別承包給勘察人、設(shè)計(jì)人和施工人，并與他們簽訂相應(yīng)的合同。這種合同形式有利于吸引更多的承包商參與各種工程建設(shè)業(yè)務(wù)的投標(biāo)競爭，使業(yè)主有更大的選擇余地；也有利于業(yè)主對建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)和階段進(jìn)行直接監(jiān)督和管理，這對那些在工程建設(shè)活動(dòng)中具有專業(yè)技術(shù)人才和較強(qiáng)組織管理能力的承包商是有利的。無論發(fā)包人如何與承包人簽訂合同，都不得將建設(shè)工程分包，即一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程不得分包給幾個(gè)承包人。這是針對我國建筑市場上經(jīng)常發(fā)生、危害極大的肢解承包工程的實(shí)際情況而制定的規(guī)定。一些發(fā)包單位將本應(yīng)由一個(gè)承包人承包的工程按其性質(zhì)和技術(shù)聯(lián)系分成若干部分，分別承包給幾個(gè)承包人，使整個(gè)工程建設(shè)在管理和技術(shù)上缺乏應(yīng)有的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，往往造成混亂在施工現(xiàn)場秩序井然，責(zé)任不清，嚴(yán)重影響工程施工質(zhì)量，且難以發(fā)現(xiàn)問題責(zé)任人。

發(fā)包的責(zé)任是什么

從實(shí)際情況看，肢解發(fā)包往往與發(fā)包單位工作人員徇私舞弊、通過肢解發(fā)包多拿回扣等違法行為有關(guān)。因此，合同法禁止發(fā)包人將本應(yīng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程分為若干部分承包給若干承包人。如何確定建設(shè)工程是否由一個(gè)承包人完成，國務(wù)院有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況作出具體規(guī)定。例如，對于房屋的供水管道，業(yè)主不應(yīng)將其分成幾個(gè)部分，并將其承包給幾個(gè)承包商。如果房屋內(nèi)的供水管道和空調(diào)設(shè)備的安裝屬于同一建筑的設(shè)備安裝，由于專業(yè)性強(qiáng)，業(yè)主可以將其承包給不同的承包商。無論發(fā)包人與承包人如何簽訂合同，都不得將建設(shè)工程分包。相信您在閱讀了以上介紹后，對發(fā)包責(zé)任的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網(wǎng)，他會給你一個(gè)專業(yè)的答案。你知道嗎