承包商應(yīng)如何處理工程造價(jià)結(jié)算？

首先，如果是固定價(jià)格合同，必須將未包含在合同范圍內(nèi)的部分寫(xiě)清楚，否則，承包商將面臨風(fēng)險(xiǎn)。第二，我們應(yīng)該充分利用不平衡報(bào)價(jià)。施工企業(yè)與甲方簽訂的工程合同是一攬子交易，有血有肉。不是每個(gè)部分都賺錢或賠錢，但不同的人可能會(huì)把骨頭和肉分給不同的地方。在后金融危機(jī)時(shí)代，一些企業(yè)倒閉，項(xiàng)目成了爛尾樓。如何解決這個(gè)項(xiàng)目？在這種情況下，如果不平衡報(bào)價(jià)做得好，時(shí)間點(diǎn)準(zhǔn)確，肉就吃光了，骨頭就扔掉了（當(dāng)然，這很難做到，因?yàn)闃I(yè)主在評(píng)標(biāo)時(shí)也有反不平衡報(bào)價(jià)）。在實(shí)踐中，一個(gè)項(xiàng)目可能是完美的，它往往在完成后停止。我們?cè)?jīng)遇到過(guò)這樣一個(gè)案例：某鋼結(jié)構(gòu)工程采用工程量清單法，簽訂了總價(jià)合同。然而，總價(jià)合同報(bào)價(jià)單卻存在一個(gè)問(wèn)題：只有施工企業(yè)蓋章，沒(méi)有買方蓋章，沒(méi)有蓋章作為附件。此時(shí)，買受人在接到這一報(bào)價(jià)后不承擔(dān)合同，雙方陷入僵持，而買受人又回到一家建筑企業(yè)完成了半拉子工程。訴訟到庭后如何確定工程量？法庭怎么說(shuō)？法院通常從舉證責(zé)任入手，看哪一方的過(guò)錯(cuò)是造成合同解除后果的主要原因，法院應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。因此，必須注意證據(jù)的保全，包括但不限于引證。

第三，同意并適用工程價(jià)格變更報(bào)告的默認(rèn)條款。在我國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局99號(hào)《通用條款》第31.3條示范文本中，當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，承包人將在14日內(nèi)向發(fā)包人提交工程價(jià)款變更報(bào)告，發(fā)包人將在收到后14日內(nèi)答復(fù)，如未答復(fù)，則不予答復(fù)視為違約。如果承包商不提交報(bào)告，則該變更將不被視為對(duì)工程價(jià)格的變更。

第四，最終竣工結(jié)算可根據(jù)承包人提供的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行結(jié)算。合同必須明確無(wú)瑕疵。在這個(gè)問(wèn)題上，曾經(jīng)有一家建筑企業(yè)。不幸的是，這本可以多賺4000萬(wàn)元。就因?yàn)橐粋€(gè)失誤，損失了4000萬(wàn)元。浙江一家建筑企業(yè)在北京從事一項(xiàng)工程。合同規(guī)定，承包人應(yīng)在工程竣工后28天內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告。甲方無(wú)正當(dāng)理由的，應(yīng)當(dāng)在28日內(nèi)答復(fù)。如果您不回復(fù)，將被視為批準(zhǔn)。甲方單方面邀請(qǐng)一家價(jià)格評(píng)估單位在價(jià)格評(píng)估結(jié)束后向甲方發(fā)送傳真，然后甲方將傳真發(fā)送給承包商，表示您的結(jié)算報(bào)告已收到，但仍有遺漏。請(qǐng)盡快補(bǔ)上。承包商后來(lái)在法庭上承認(rèn)他沒(méi)有提交部分圖紙，法院認(rèn)為買方在28天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)是有道理的。你知道嗎