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寧波
在界定是否偏離施工合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更時(shí)應(yīng)把握哪些問題
（1） 其他偏離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，僅適用于以招標(biāo)方式訂立的招標(biāo)項(xiàng)目施工合同，受《合同法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》雙重調(diào)整。因此，只要建設(shè)工程實(shí)行招標(biāo)，無論招標(biāo)方式是公開招標(biāo)還是邀請招標(biāo)，發(fā)包人和承包人都應(yīng)注意合同，不得訂立其他偏離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。以直接發(fā)包方式訂立的施工合同，只適用合同法的規(guī)定。合同變更適用一般變更原則。合同訂立后，只要雙方協(xié)商一致，不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，即使涉及合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，也應(yīng)視為有效變更，無需備案。（2）判斷變更是否偏離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，必須掌握變更的量化程度，建設(shè)工程發(fā)包人與承包人通過招標(biāo)簽訂合同后，任何一方均有權(quán)變更變更合同內(nèi)容本合同經(jīng)依法協(xié)商一致。即使涉及工程價(jià)款、工期、工程質(zhì)量等合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，也應(yīng)根據(jù)合同履行過程中的客觀情況，結(jié)合工程建設(shè)合同的具體條款進(jìn)行判斷。如果工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款的計(jì)價(jià)方式只是略有調(diào)整，不應(yīng)視為偏離合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的偏離應(yīng)當(dāng)不同于合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的一般不一致。只有當(dāng)與中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容不一致的程度達(dá)到一定限度時(shí)，合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)才能失衡。其實(shí)，我們應(yīng)該把握一個度的問題。你知道嗎
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