1、 瑞安市建設(shè)工程質(zhì)量保證基金是多少。根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付竣工結(jié)算價(jià)款，并扣留質(zhì)量保證金的5%左右。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量與養(yǎng)護(hù)管理暫行條例》，建筑工程質(zhì)量與養(yǎng)護(hù)保證金按照《中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量與養(yǎng)護(hù)管理暫行條例》執(zhí)行，是一種辦法根據(jù)有關(guān)規(guī)定制定。建設(shè)部2011年1月26日第894號(hào)公告中，為延續(xù)現(xiàn)行規(guī)范性文件第七條規(guī)定，政府投資建設(shè)項(xiàng)目的全部或部分，保證金按工程價(jià)款結(jié)算總額的5%左右比例預(yù)留。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金形式的，預(yù)留保證金比例可參照?qǐng)?zhí)行。質(zhì)量保證基金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程合同中約定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后交付使用，從應(yīng)付建設(shè)工程款中預(yù)留一定數(shù)額，用于修復(fù)建設(shè)工程在保修期和保修范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，主要保證竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。第二，在正常使用條件下的工程質(zhì)量保證范圍，施工項(xiàng)目的最低保證期為：

1。對(duì)于保修期內(nèi)的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或業(yè)主、施工單位有何保修程序？在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位或者房屋所有人應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位發(fā)出保修通知書。

施工單位接到保修通知后，應(yīng)在保修書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢查情況和保修情況。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。

2。質(zhì)量保證的主要內(nèi)容是什么？主要內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目的內(nèi)容和范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保修金的支付方式。

3。工程質(zhì)量保修中如何設(shè)置和預(yù)留保修金？

工程保修金是承包人在交付后的最短保修期內(nèi)保證工程正常使用的一項(xiàng)措施。承包人應(yīng)預(yù)留保修金，作為工程質(zhì)量和工程正常使用的保證。

在不違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的前提下，保修基金的設(shè)立、預(yù)留以及保修基金在工程造價(jià)中的比例和數(shù)量由雙方商定。對(duì)工程保修有爭(zhēng)議的，在承包人保修范圍內(nèi)。無(wú)論保修金是否設(shè)立或是否用完，承包人都應(yīng)負(fù)責(zé)保修。

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