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建筑安裝合同法及相關(guān)法律有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 1137人看過

建設(shè)工程施工合同有關(guān)的法律法規(guī)主要有:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理條例》、《建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理條例》等,《建筑施工企業(yè)資質(zhì)等級標準(試行)》、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建筑工程發(fā)包與管理暫行規(guī)定》、《合同價格管理暫行規(guī)定》、《建筑施工程序管理暫行規(guī)定》工程實施階段等在《建筑合同法》的實踐過程中,我們遇到建筑企業(yè)咨詢工程糾紛的處理問題時,首先想到的往往是合同的效力問題,特別是在訴訟過程中,合同是否生效,決定了是否打官司,以及如何打官司,這直接影響到訴訟的最終效果。有《合同法》第五十二條規(guī)定的下列情形之一的,合同無效:(一)當事人一方以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益的;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;

<(三)以合法形式隱瞞違法目的的;(四)損害公共利益的;(五)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。

分析:理解本文的重點在于“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”,而影響建筑合同效力的法律規(guī)定分散在《建筑法》、《招標投標法》及相關(guān)司法解釋中。2、 《中華人民共和國建筑法》第二十二條建筑工程實行招標承包的,承包單位應當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包人。建設(shè)工程直接發(fā)包的,發(fā)包單位應當將建設(shè)工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的承包人。第二十六條建設(shè)工程承包人應當持有依法取得的資質(zhì)證書,在其資質(zhì)等級許可的經(jīng)營范圍內(nèi)承攬工程。建筑施工企業(yè)不得超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的經(jīng)營范圍,不得以其他建筑施工企業(yè)的名義以任何形式承攬工程。建筑施工企業(yè)不得允許其他單位和個人以任何形式利用其資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)名義承攬工程。第二十七條大型建設(shè)工程和結(jié)構(gòu)復雜的建設(shè)工程,可以由兩個以上的承包人共同承包。共同合同的當事人對合同的履行負連帶責任。兩個以上資質(zhì)等級不同的單位共同承包的,應當按照資質(zhì)等級較低單位的營業(yè)執(zhí)照范圍承包。第二十八條禁止承包人將承包的建設(shè)工程全部轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包人將承包的建設(shè)工程全部肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。第二十九條建筑工程總承包人可以將部分承包工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的分包人,但除總承包合同約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位批準。實行總承包的,建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。此外,《建筑安裝工程合同法》及相關(guān)法律包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理條例》、《資質(zhì)等級》施工企業(yè)標準(試行)等,詳見以上。如果您有任何其他問題,請咨詢律師事務所的專業(yè)律師。他們會替你回答的。你知道嗎

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