對哪些房屋質(zhì)量問題職能部門投訴

首先看房屋質(zhì)量保修期是否已過，如未過，房屋質(zhì)量問題可向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。住房質(zhì)量評估應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。房屋質(zhì)量問題要與開發(fā)商協(xié)商解決，并報建委、規(guī)劃局等有關(guān)部門檢測備案。

房屋質(zhì)量糾紛雙方協(xié)商一致的，可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評估機(jī)構(gòu)出具評估報告。當(dāng)事人協(xié)商不成的，由法院指定鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。人民法院應(yīng)當(dāng)依法對房屋質(zhì)量缺陷損失評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告進(jìn)行復(fù)核，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出庭接受當(dāng)事人的詢問。還將加強(qiáng)對評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保評估結(jié)果的公平公正。如何投訴房屋質(zhì)量問題。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)者和銷售者，對商品房的質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。開發(fā)商與購房者之間的質(zhì)量關(guān)系受到《商品房買賣合同》和《商品房質(zhì)量保證書》的約束。買受人因質(zhì)量問題要求賠償損失的，由開發(fā)商賠償買受人，開發(fā)商根據(jù)質(zhì)量原因按合同約定向責(zé)任單位追償。（2） 因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生爭議，開發(fā)商未能解決或者對開發(fā)商的解決方案不滿意的，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請組織鑒定，也可以向建設(shè)行政主管部門投訴。對影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，居民可以直接委托具有合法結(jié)構(gòu)安全鑒定資格的單位對房屋進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)論可以作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。（3） 依法向人民法院提起仲裁或者訴訟。上述方式解決不了的，買受人可以依法根據(jù)自己的實際情況起訴開發(fā)商。

工程質(zhì)量投訴受理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量投訴的下列內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查：

（1）檢查項目參與單位執(zhí)行施工程序的情況；

（2）檢查勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)；（3）調(diào)查項目參與方執(zhí)行相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（4）審查工程設(shè)計圖紙和文件，必要時對結(jié)構(gòu)設(shè)計進(jìn)行復(fù)核；（5）檢查工程實體質(zhì)量；（6）核對工程質(zhì)量保證資料和施工技術(shù)資料。

工程質(zhì)量投訴受理機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量投訴按以下程序處理：

（1）信函、電話、來訪登記（包括受理時間、反映的主要問題、投訴人聯(lián)系方式等）；（2）與有關(guān)單位和人員初步核實，落實投訴內(nèi)容；（3）經(jīng)初步調(diào)查，投訴內(nèi)容基本屬實的，詢問投訴項目的有關(guān)情況；（4）組織調(diào)查；（5）準(zhǔn)備投訴報告并提出調(diào)查結(jié)論和處理意見。

住房質(zhì)量是購房者非常關(guān)心的話題。我們誰也不希望我們的新房子成為豆腐渣工程，這侵犯了我們的消費(fèi)者權(quán)益。因此，如果我們真的遇到這樣的問題，我們應(yīng)該抱怨。欲了解更多法律知識，請前往律霸進(jìn)行專業(yè)咨詢。你知道嗎