1、 施工承包人何時能提出索賠尚不確定。目前，我國在合同管理上還存在許多缺陷，如合同約定不詳細(xì)，參考文獻(xiàn)不明確，爭議發(fā)生后對施工合同的索賠事項解釋不詳細(xì)等。在維權(quán)階段，我們遇到了很多困難。這就要求我們在起草和簽署合同時不能粗心大意。我們最好聘請專業(yè)人士來指導(dǎo)，進(jìn)一步建立和完善合同管理制度。

1。合同內(nèi)容的變更

隨著創(chuàng)新技術(shù)和新技術(shù)的不斷發(fā)展，業(yè)主對本工程的要求越來越高，給設(shè)計和施工增加了難度，現(xiàn)場經(jīng)常出現(xiàn)不可預(yù)見的情況。因此，設(shè)計師不可能在設(shè)計中做到完美而不犯錯誤。他們經(jīng)常需要在施工過程中進(jìn)行設(shè)計變更。有時，根據(jù)現(xiàn)場情況，工程師會指示改變施工方法，這將導(dǎo)致施工成本和工期的變化。

2。合同文件（包括技術(shù)規(guī)范）中的缺陷

有時當(dāng)合同進(jìn)入執(zhí)行階段時，發(fā)現(xiàn)合同本身存在難以彌補的缺陷，或語言模糊，或存在漏洞或矛盾，導(dǎo)致雙方理解不一致。這可能導(dǎo)致糾紛和索賠。發(fā)包人或監(jiān)理人的違約行為主要表現(xiàn)為未按要求提供施工場地、材料和設(shè)備，未按時支付工程款；工程師的違約行為主要表現(xiàn)為未及時解決問題、工作失誤、嚴(yán)格檢查等原因，干擾正常施工。

4。第三方原因

由于第三方與業(yè)主簽訂或約定的與工程有關(guān)的問題，對工程工期或造價的影響也可以是索賠的原因。

5。政策法規(guī)變更

政策法規(guī)變更主要是指與工程造價有關(guān)的政策法規(guī)。由于工程造價具有很強的時效性和區(qū)域性，國家和地方有關(guān)管理部門會出臺相關(guān)的政策法規(guī)，其中有些是強制性的，隨著市場和技術(shù)的變化會頻繁地發(fā)生變化，因此工期和造價的變化就成了一個問題索賠的重要原因。二是索賠程序。首先，承包商提出索賠申請。索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，應(yīng)向工程師發(fā)出索賠意向通知。

2。在發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，應(yīng)向工程師提交索賠報告和經(jīng)濟(jì)損失賠償和（或）工期延長的有關(guān)資料。工程師審查承包商的索賠申請。工程師收到承包人的索賠報告及有關(guān)資料后，應(yīng)在28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)。如果工程師在28天內(nèi)未答復(fù)或向承包人提出進(jìn)一步要求，則視為已接受索賠。索賠繼續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)分階段向工程師發(fā)出索賠意向，并在索賠結(jié)束后28天內(nèi)向工程師提供有關(guān)資料和最終索賠報告。當(dāng)監(jiān)理工程師與承包人協(xié)商不成時，監(jiān)理工程師有權(quán)確定合理的單價或價格作為最終處理意見，提交業(yè)主并通知承包人。

6。業(yè)主應(yīng)批準(zhǔn)工程師的索賠處理證書。

7。承包商是否接受最終索賠決定。在此基礎(chǔ)上，筆者回答了建設(shè)工程合同的有關(guān)問題。目前，我國在合同管理方面還存在許多缺陷，如合同約定不詳細(xì)等，因此在起草和簽訂合同時不能粗心大意，聘請專業(yè)人員指導(dǎo)，進(jìn)一步建立和完善合同管理制度。在發(fā)生一定爭議后，可以對施工合同中的索賠條款進(jìn)行詳細(xì)的解釋。對于更相關(guān)的法律問題，律師網(wǎng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎