關(guān)于項目質(zhì)量保證證書（合同編號為年月\茲證明本質(zhì)量保證期已滿（說明產(chǎn)品/服務(wù)在質(zhì)量保證期內(nèi)的使用和運行情況，是否合格），產(chǎn)品/服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

用戶：

供應(yīng)商/服務(wù)方：

負責(zé)人：

負責(zé)人：

年月日，發(fā)包人與承包人約定保修期（一般為一年），保修金一般在保修期后支付。但同時，法律也對建筑工程的最低質(zhì)量保證期作出了規(guī)定。例如，房屋建筑工程質(zhì)量保證措施規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保證期限如下：

2，屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間及外墻防滲有防水要求的滲漏，為5年；

3，采暖及制冷系統(tǒng)，為2采暖期，制冷期；

4，電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝2年；

5，裝修工程2年。

其他工程的保修期，由建設(shè)單位與建設(shè)單位約定?！笔紫纫鞔_的是，工程保修期不一定與保修押金有關(guān)。保修期可以約定，但約定不得違反強制性規(guī)定。國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第40條明確規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保證期限為：<（p）＞p＞1，基礎(chǔ)設(shè)施工程、基礎(chǔ)工程和住宅建筑主體結(jié)構(gòu)工程，這對于設(shè)計文件中規(guī)定的項目使用壽命是合理的；

2。屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間、外墻有防水要求的防滲漏，5年；

3。加熱和冷卻系統(tǒng)，2個加熱周期和冷卻周期；

4。電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程，2年。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設(shè)工程質(zhì)量保證期自竣工驗收合格之日起計算。房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法第一條為保護房屋建筑施工單位、建設(shè)單位、所有人和使用人的合法權(quán)益，為維護公共安全和公共利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》，制定本辦法。第二條本辦法適用于中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程（含裝飾裝修工程）的質(zhì)量保證。第三條本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指房屋建筑工程竣工驗收后在保修期內(nèi)修復(fù)質(zhì)量缺陷的行為。本辦法所稱質(zhì)量缺陷，是指不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量。第四條房屋建筑工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國住房建設(shè)工程質(zhì)量保障的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房建設(shè)工程質(zhì)量保障的監(jiān)督管理。第六條建設(shè)單位和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任，雙方約定的保修范圍和保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保證期為：

3采暖、制冷系統(tǒng)，2年電氣管道、給排水管道及設(shè)備安裝，2年；裝修工程，2年。

其他工程的保修期由建設(shè)單位與建設(shè)單位約定。第八條房屋建筑工程質(zhì)量保證期自工程竣工驗收之日起計算。第九條房屋建筑工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位或者房屋建筑業(yè)主應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位發(fā)出保修通知書。施工單位接到保修通知后，應(yīng)在保修書規(guī)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場檢查情況和保修情況。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴重影響使用功能的搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場進行維修。第十條建筑施工單位或者房屋所有人發(fā)現(xiàn)涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，由原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督。第十一條保修期滿后，由建設(shè)單位或者房屋所有人組織驗收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。第十二條建設(shè)單位未按照工程質(zhì)量保修書進行保修的，建設(shè)單位可以委托其他單位進行保修，由原建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條保修費用由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)。第十四條在質(zhì)量保證期內(nèi)，房屋建筑工程的質(zhì)量缺陷給房屋所有人、使用人或者第三人造成人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三人可以向建設(shè)單位要求賠償。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向房屋建筑工程質(zhì)量缺陷責(zé)任方追償。第十五條因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的商品房的保修，還應(yīng)當(dāng)按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條下列情形不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍：。因使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量缺陷；

2。不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。第十八條建設(shè)單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處1萬元以上3萬元以下的罰款：。工程竣工驗收后未向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的；

2。質(zhì)量保修的內(nèi)容和期限違反本辦法的規(guī)定。第十九條建設(shè)單位不履行保修義務(wù)或者遲延履行保修義務(wù)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。第二十條軍隊建設(shè)項目的管理，依照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十一條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)