工程量爭(zhēng)議的判斷依據(jù)是什么?
1。工程量的增減應(yīng)由雙方確認(rèn)。(1)在簽訂合同時(shí),雙方應(yīng)明確約定因工程設(shè)計(jì)變更等原因增加的工程量如何計(jì)價(jià)。(2)在工程建設(shè)過程中,應(yīng)完善簽證程序和內(nèi)容,及時(shí)簽發(fā)簽證。尤其是合同以外的工程,乙方在開工前必須持有乙方的開工簽證。如需增加工程量或乙方要求施工,乙方應(yīng)在施工前取得乙方的開工簽證(開工簽證中列明施工原因)。同時(shí),施工結(jié)束后,乙方應(yīng)及時(shí)取得乙方現(xiàn)場(chǎng)工程師簽證,以便減少工程量確認(rèn);
(3)在工程施工過程中,認(rèn)真審查甲方向乙方發(fā)出的通知、決定等文件,特別是通知,決定書等需要甲方簽字確認(rèn)的文件,以免給以后的施工內(nèi)容和工程量結(jié)算帶來隱患。
一般可通過雙方在履行合同過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、項(xiàng)目說明書、簽字等書面文件進(jìn)行確認(rèn)。當(dāng)事人之間有爭(zhēng)議的,由提出訴訟請(qǐng)求的一方承擔(dān)舉證責(zé)任。
2。因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減在合同范圍內(nèi)的,按約定結(jié)算工程款。超出約定的范圍,承包人能夠提供證據(jù)證明其提出的增加施工行為已經(jīng)發(fā)包人同意或者批準(zhǔn)的,作為結(jié)算工程款的依據(jù)。
3。當(dāng)事人對(duì)增加的工程量無異議,但不能就增加的工程量?jī)r(jià)款達(dá)成協(xié)議的,法院可以參照原合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
4。增減工程的性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)不適用原合同約定的計(jì)價(jià)方法計(jì)算工程價(jià)款的,或者原合同約定不明確而不適用的,工程款可參照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門在簽訂原工程建設(shè)合同時(shí)頒布的工程定額標(biāo)準(zhǔn)或工程量計(jì)價(jià)辦法結(jié)算,采用成本評(píng)估法確定工程款,工程造價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)增加或減少工程量的費(fèi)用進(jìn)行審批后再進(jìn)行處理。
5。糾紛發(fā)生后,由于證據(jù)不足,不能確定你不能打贏官司。在辦案過程中,要善于為自己尋找有價(jià)值的信息和資料。訴訟和仲裁是律師的職業(yè)。律師不善于從自己的材料中尋找線索和證據(jù)。同時(shí),還有很多其他的方法可以幫助企業(yè)維護(hù)自己的合法權(quán)益。因此,公司在遇到法律問題時(shí)非常重要,我們不應(yīng)盲目。必要時(shí)聘請(qǐng)律師或咨詢律師指導(dǎo)操作。有關(guān)知識(shí):建設(shè)工程量爭(zhēng)議的主要原因,是指建設(shè)工程合同履行過程中,雙方就建設(shè)工程量變更發(fā)生的爭(zhēng)議,導(dǎo)致未能達(dá)成協(xié)議。工程實(shí)踐中產(chǎn)生工程量糾紛的原因很多,主要有以下幾個(gè)方面:
1。在工程施工過程中,由于工程未經(jīng)簽證已竣工而引起的工程量糾紛,有時(shí)發(fā)包人會(huì)回避監(jiān)理人,直接口頭通知承包人進(jìn)行某一工程的施工或某一部分的變更。承包人要求發(fā)包人補(bǔ)充書面資料,但發(fā)包人不重視,為了不惡化與發(fā)包人的關(guān)系,承包人采取了寬容的態(tài)度。這種方式雖然能使工程建設(shè)順利進(jìn)行,但在以后的結(jié)算中,發(fā)包人可能因簽證不足而拒絕支付相應(yīng)的工程款,從而引起糾紛。在工程實(shí)踐中,工程變更的原因是多方面的。廣義的工程變更是指工程量清單增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更、法律調(diào)整、合同條件修改等變更的全部?jī)?nèi)容;狹義的工程變更僅包括變更部分以工程變更單的形式,如施工技術(shù)方案的變更。這里的變化是指廣義的變化。工程變更包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更、施工條件變更、新變更等,在實(shí)踐中,設(shè)計(jì)變更是爭(zhēng)議最大的變更。
3。清單項(xiàng)目描述不準(zhǔn)確引起的工程量糾紛
由于清單編制者質(zhì)量參差不齊,有時(shí)對(duì)項(xiàng)目特征的描述不完整甚至錯(cuò)誤,因此雙方在計(jì)算工程量和選擇綜合單價(jià)時(shí),很難準(zhǔn)確區(qū)分計(jì)價(jià)規(guī)范中同一清單項(xiàng)目下的不同清單項(xiàng)目,容易造成整改混亂。
4。隱蔽工程引起的工程量糾紛存在于大量工程中,一旦隱蔽工程被覆蓋,就很難確定內(nèi)部具體情況。在工程實(shí)踐中,由于種種原因,一些承包商和承包商沒有按照法定程序?qū)﹄[蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。最后,在工程結(jié)算過程中,對(duì)隱蔽工程的數(shù)量存在爭(zhēng)議。
在工程建設(shè)過程中,由于工程量不按合同增減,建設(shè)單位與施工單位需要重新協(xié)商工程價(jià)款。如果不能達(dá)成協(xié)議,可以采取法律訴訟的方式解決。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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