工程質(zhì)量保證基金的比例是多少？

工程質(zhì)量保證金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3%。

在合同條款中，與質(zhì)保金有關(guān)的下列事項(xiàng)最好事先約定：

（一）質(zhì)保金的預(yù)留比例、返還期限和方式；

（二）質(zhì)保金是否應(yīng)支付利息，如利息的計(jì)算方法；

（三）為履行缺陷責(zé)任期內(nèi)工程的維修責(zé)任，建設(shè)單位（業(yè)主）與施工企業(yè)在合同中約定的具體保修范圍、缺陷責(zé)任期和質(zhì)保金的作用工程施工合同從應(yīng)付工程款中預(yù)留修補(bǔ)款，以保證工程缺陷已通過(guò)竣工（交付）驗(yàn)收的，由施工企業(yè)在缺陷責(zé)任期內(nèi)（標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、合同協(xié)議書(shū)）。

工程質(zhì)量保證金由施工單位（業(yè)主）按工程價(jià)款結(jié)算總額乘以合同約定的比例（一般為5%）直接從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中扣除，而且利息一般不算。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在工程竣工（交付）驗(yàn)收后的缺陷責(zé)任期（一般為12個(gè)月）內(nèi)，認(rèn)真履行合同規(guī)定的責(zé)任。缺陷責(zé)任期滿后，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位（業(yè)主）申請(qǐng)退還工程質(zhì)量保證金。施工單位（業(yè)主）應(yīng)及時(shí)向施工企業(yè)退還工程質(zhì)量保證金（缺陷責(zé)任期內(nèi)如有缺陷，應(yīng)扣除相應(yīng)的缺陷維修費(fèi)用）。質(zhì)量保證金的其他有關(guān)規(guī)定。兩種情況下，工程質(zhì)量保證金不予保留。

工程竣工前已交納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

采用工程質(zhì)量保證、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等保證方式的，發(fā)包人不得預(yù)留保證金。

2。預(yù)留保證金可由第三方托管

如果社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金的方式，開(kāi)發(fā)商和承包商可以約定將保證金委托給第三方金融機(jī)構(gòu)。三。實(shí)行銀行保函代替保證金制度，承包人可以用銀行保函代替預(yù)留保證金。視為現(xiàn)金擔(dān)保，與銀行擔(dān)保、工程質(zhì)量擔(dān)保不具有同等效力。逾期歸還的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金。在合同條款中，應(yīng)當(dāng)明確約定：逾期返還定金違約金的支付方式和違約責(zé)任。

5。缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)為2年。缺陷責(zé)任期一般為一年，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年，由雙方在合同中約定。以上是關(guān)于工程質(zhì)量保證金比例的全部答案。工程質(zhì)量保證金的比例為合同價(jià)格的3%。在此，我想提醒您，我們?cè)诤炗喯嚓P(guān)合同時(shí)，要注意工程的缺陷責(zé)任期。一般情況下，缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)為2年。界定缺陷責(zé)任期的目的是為了維護(hù)我國(guó)自身的合法權(quán)益。如果您不明白，歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎