公司本著對居民、對社會負(fù)責(zé)的原則，從結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)施、配套、維修等方面，負(fù)責(zé)為市、區(qū)、路、No社區(qū)、大廈提供銷售服務(wù)，現(xiàn)作出如下質(zhì)量保證和承諾：（1）住宅建筑面積為××平方米，其中公共建筑面積為××平方米。

（2）住宅體系由相應(yīng)的有資質(zhì)的單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

（3）住宅驗收合格，市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。

（4）自合同簽訂后交貨之日起，在正常使用情況下，各零部件的保修內(nèi)容及保修期如下：

1，屋面防水層3年；

2，墻面、地板（含廚衛(wèi)地板）、地下室及管道滲漏1年；

3、室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層抹灰脫落、開裂（頂墻溫度裂縫除外）1年；

4。室內(nèi)地面空鼓開裂，大面積打磨1年；

5。門窗未密封安裝，翹曲開裂，五金損壞1年；

6。給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)及類似器具半年；

7。管道堵塞2個月。五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改變結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道位置、裝修不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，公司不承擔(dān)責(zé)任；造成房屋質(zhì)量損壞或其他用戶損失的，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（6） 住宅樓竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用的，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)部門認(rèn)定為危房的，予以退換。

（7）居民入住后，公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)，妥善處理有關(guān)房屋質(zhì)量的信訪和投訴。

（8）對公司的答復(fù)或處理有爭議的，應(yīng)當(dāng)與各地方、市建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站協(xié)調(diào)住宅工程質(zhì)量；與地方、市住建主管部門協(xié)調(diào)住宅配套建設(shè)質(zhì)量。（九）公司愿意承諾的其他內(nèi)容（略）。

（10）本保函在房屋交付使用時提供，是房屋買賣合同的附件，與合同具有同等法律效力。

擔(dān)保單位：

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