根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三條規(guī)定，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位，建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?！督ㄖā返诎耸畻l規(guī)定：“建筑物在合理使用年限內(nèi)，因施工質(zhì)量不合格造成損壞的，建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑工程質(zhì)量保證辦法》第四條規(guī)定：“在保證范圍和保證期限內(nèi)，房屋建筑工程存在質(zhì)量缺陷的，第十三條規(guī)定：“保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)”，因此，建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任適用過錯責(zé)任原則。即工程質(zhì)量責(zé)任由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)。因此，保修責(zé)任和工程質(zhì)量責(zé)任是兩種不同的責(zé)任。確切地說，保修責(zé)任是建設(shè)單位對交付的建設(shè)工程的保修義務(wù)。在建設(shè)工程保修期和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，即使不是施工原因造成的質(zhì)量問題，施工人員也應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但是，建設(shè)單位的保修責(zé)任并不意味著要對建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)。對建設(shè)工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，雖然由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保修，但維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。如何確定質(zhì)量保證期內(nèi)的責(zé)任劃分在實踐中，質(zhì)量保證期內(nèi)的質(zhì)量責(zé)任劃分和損失承擔(dān)原則應(yīng)根據(jù)以下情況確定：

<1）施工單位不履行的按國家有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工，造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。（2）勘察設(shè)計引起的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由施工單位支付，可向勘察設(shè)計單位追償。（三）因建筑材料、建筑構(gòu)件、設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購的，由建設(shè)單位承擔(dān)民事責(zé)任；由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購的，但建設(shè)單位提出異議，建設(shè)單位堅持使用的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。建設(shè)單位驗收不合格或者驗收不合格的，由建設(shè)單位承擔(dān)民事責(zé)任；使用的，由建設(shè)單位和建設(shè)單位共同承擔(dān)責(zé)任。（四）因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷，由建設(shè)單位或者房屋所有人負(fù)責(zé)。（五）因自然事故、社會條件和其他不可抗力造成的質(zhì)量事故，由建筑物所有人或者使用人負(fù)責(zé)。

（6）承包人不違反法律法規(guī)、施工質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)拒絕施工，降低工程質(zhì)量的，由建設(shè)單位和施工單位共同承擔(dān)責(zé)任。

通過以上文章的詳細(xì)說明，我們都知道工程質(zhì)量保修期內(nèi)的相關(guān)問題，工程質(zhì)量保修期內(nèi)的責(zé)任應(yīng)由工程質(zhì)量問題的發(fā)生方承擔(dān)等，希望以上內(nèi)容能解決您的問題。如有不明問題，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎