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哪個(gè)合同在建設(shè)項(xiàng)目中有效

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 781人看過

在建設(shè)項(xiàng)目中,哪個(gè)合同是有效的陰陽合同?(1)“陰合同”和“陽合同”無效嗎?

1.“《合同法》第五十二條規(guī)定,無論是在中標(biāo)前、中標(biāo)后還是在中標(biāo)的同時(shí)簽訂,有下列情形之一的,本合同無效:(一)一方采取欺詐、脅迫手段;(二)惡意串通損害利益(三)以法律形式掩蓋違法目的;(四)損害公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

2。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛適用法律的解釋》(以下簡稱《最高人民法院解釋》)第一條規(guī)定,建設(shè)工程合同有下列情形之一的,依照合同法第五十二條第五款的規(guī)定,合同無效,無論是“消極合同”還是“積極合同”,都應(yīng)以違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定“合同”無效:

(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超過資質(zhì)等級;

(2)實(shí)際承包人無資質(zhì)借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名稱的;和;

(3)建設(shè)工程必須招標(biāo),未招標(biāo)或中標(biāo)無效。雖然《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定:“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得簽訂偏離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。”。但根據(jù)《最高人民法院解釋》第二十一條規(guī)定:“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程單獨(dú)訂立的建設(shè)合同,其實(shí)質(zhì)性內(nèi)容與登記的中標(biāo)合同不一致的,以登記的中標(biāo)合同為依據(jù)我們不難看出,在司法實(shí)踐中,如果開發(fā)商和施工企業(yè)在招投標(biāo)程序上沒有違反法律法規(guī)的規(guī)定,一般認(rèn)為備案的“陽合同”中約定的工程價(jià)款結(jié)算內(nèi)容是有效的,根據(jù)備案合同的約定確定工程價(jià)款。但雙方就同一項(xiàng)目內(nèi)容簽訂的無備案協(xié)議不予認(rèn)可。

同時(shí),根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,無效合同或解除合同從一開始就沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分繼續(xù)有效。合同的無效、解除或者終止,不影響合同中獨(dú)立存在的爭議解決條款的效力。在司法實(shí)踐中,依據(jù)“陽合同”確定價(jià)格結(jié)算方式,并不視為對整體“陽合同”效力的承認(rèn)?!吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定,不得簽訂偏離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。但最高人民法院解釋第十九條規(guī)定,當(dāng)事人對工程量有爭議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工過程中形成的簽證等書面文件予以確認(rèn)。承包人能證明發(fā)包人同意施工,但未提供簽證文件證明工程量的,可以根據(jù)雙方提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際工程量?!蹲罡呷嗣穹ㄔ航忉尅返诙畻l:雙方約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后未在約定期限內(nèi)答復(fù)的,視為批準(zhǔn)竣工結(jié)算文件,按約定辦理。承包人要求按竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。根據(jù)合同法關(guān)于情勢變更的規(guī)定,并不意味著招標(biāo)形成的建設(shè)工程合同永遠(yuǎn)不能發(fā)生實(shí)質(zhì)性變更。只要這種變更不違背立法目的,依法變更招標(biāo)形成的建設(shè)工程合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的“消極合同”,在以下三個(gè)條件下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效:如何變更合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,是否必要對于重新招標(biāo),如何進(jìn)行立法規(guī)制還有待進(jìn)一步研究和解決。上述知識是小編對“建設(shè)工程陰陽合同哪個(gè)合同有效”問題的回答。在實(shí)踐中,簽訂陰陽合同時(shí),一般都是用陽合同來避稅,所以一般來說陰陽合同是有效的。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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