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寧波
施工企業(yè)有哪些索賠機會
施工企業(yè)有哪些索賠機會？
施工索賠是一項涉及面廣的技能，是施工方保護自身、獲取利益的手段。建筑公司的成功在很大程度上取決于它是否善于索賠。在施工管理中，能否及時、全面地發(fā)現(xiàn)潛在的索賠機會是索賠工作的前提。事實上，施工索賠機會存在于工程建設的全過程中，具體表現(xiàn)為以下幾點：
首先，業(yè)主和業(yè)主代表的行為具有潛在的索賠機會。其次，設計變更具有潛在的索賠機會。第三，合同文件的缺陷有索賠的機會。第四，不可抗力和不可預見因素的發(fā)生有索賠的機會。上述項目有索賠機會，但這并不意味著施工企業(yè)可以獲得工期或成本的賠償。關鍵在于索賠管理人員的經(jīng)驗和專業(yè)水平，能否抓住機遇及時獲得索賠。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》第二百八十一條因建設單位的原因造成建設工程質(zhì)量不符合合同約定的，發(fā)包人有權(quán)要求建設單位在合理期限內(nèi)免費修理、返工或者改建一段時間。經(jīng)修理、返工、改建逾期交貨的，由施工單位承擔違約責任。第二百八十三條發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金和技術(shù)資料的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。第二百八十四條因發(fā)包人的原因暫?；蛘哐诱`工程建設的，發(fā)包人應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因停工、窩工、倒運、機械設備轉(zhuǎn)讓、貨物積壓等造成的損失和實際費用上述知識是小編對“建筑企業(yè)有哪些索賠機會”問題的回答。建筑施工企業(yè)應當在合法的前提下進行索賠，當發(fā)現(xiàn)其合法權(quán)益受到侵害時，可以進行索賠。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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