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寧波
我能用工程債買房子嗎
我能用償還項目債務(wù)的方式買房嗎？
是的，只要手續(xù)齊全，還債房和普通商品房沒有太大區(qū)別，但購買時要把握兩個原則。一是以商品房的形式購房，需要注意房屋五證是否齊全，然后與開發(fā)商簽訂銷售合同；二是債權(quán)人已取得房屋房產(chǎn)證或辦理了交易登記，這是等價的購買二手房，應(yīng)當與債權(quán)人簽訂房屋買賣合同。如果抵押房屋的產(chǎn)權(quán)仍屬于開發(fā)商，則必須與開發(fā)商簽訂購房合同，與債權(quán)公司簽訂的購房合同無效。與債權(quán)人約定的價格、付款時間、面積、交付時間等條款，應(yīng)當寫入購房合同，防止出現(xiàn)問題。購房發(fā)票仍應(yīng)由開發(fā)商開具，這樣既可以避免產(chǎn)權(quán)糾紛，又可以防止開發(fā)商以未收到房款為由拒絕履行合同。
以上是相關(guān)答案。一般來說，如果房子手續(xù)齊全，也可以申請房產(chǎn)證，那么房子就可以購買，否則會有很大的風險。如果房子不能申請房產(chǎn)證，最好不要購買。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
羅文謙執(zhí)業(yè)律師、國家高級人力資源管理師、國家職業(yè)規(guī)劃師和經(jīng)濟師，具有深厚的法學理論知識和豐富的工作經(jīng)驗，擅長婚姻繼承、勞動工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權(quán)糾紛等各類民商事經(jīng)濟糾紛，以及行政訴訟和刑事辯護，尤其對環(huán)境污染案件涉及的民事侵權(quán)賠償、刑事辯護和行政訴訟法律業(yè)務(wù)具有專業(yè)上的優(yōu)勢，另外還精通公司法實務(wù)、公司的設(shè)立、變更、并購、股權(quán)設(shè)計、股權(quán)激勵、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司上市、新三板法律實務(wù)等非訴業(yè)務(wù)。
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