由于暴雨、臺(tái)風(fēng)等災(zāi)害性天氣的影響，建設(shè)工程經(jīng)常停工，不可避免地給承包人和發(fā)包人造成損失。在這種情況下，如果我們不知道如何處理賠償，我們可能得不到索賠的費(fèi)用，也不應(yīng)該支付費(fèi)用。因此，無(wú)論是發(fā)包人還是承包人，都有必要知道在這種情況下如何處理賠償問(wèn)題。

如果暴雨洪水導(dǎo)致停工和損壞，首先要解決的問(wèn)題是承包商是否真的需要停工，這將對(duì)后續(xù)的賠償產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

如果暴雨洪水可以消除且未達(dá)到不可抗力水平，承包商應(yīng)清除障礙物并繼續(xù)施工。擅自停止施工的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定賠償發(fā)包人的有關(guān)損失。如果暴雨洪水是不可抗力的自然災(zāi)害，承包人可以停止工作，則雙方可以通過(guò)以下方式處理賠償：

（1）業(yè)主應(yīng)承擔(dān)工程本身的損失，第三方因工程損壞造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，以及將安裝的材料和設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。

（2）發(fā)包人和承包人應(yīng)對(duì)傷亡負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）施工單位（承包人）對(duì)施工單位機(jī)械設(shè)備的損壞、停機(jī)負(fù)責(zé)。

（4）清潔和修理工作的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商承擔(dān)，但實(shí)際上，費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。（5）工期順延。

（6）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要管理人員和安保人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

需要注意的是，“誰(shuí)主張證明”以及是否有必要停工并賠償暴雨洪水造成的損失都需要有足夠的證據(jù)證明，否則自己的主張將得不到支持。承包人需要證明確有必要停工的，否則擅自停工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

如因暴雨、洪澇等原因停工，雙方未能就賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，可收集相關(guān)證據(jù)，委托施工律師通過(guò)訴訟方式處理賠償事宜，避免雙方爭(zhēng)吵，浪費(fèi)大家的時(shí)間寶貴的時(shí)間。你知道嗎