工程質(zhì)量糾紛的判定（一）承包人承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任的一般原則?！督ㄖā返谖迨藯l規(guī)定，建筑施工企業(yè)對(duì)工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。第五十九條規(guī)定，建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合要求的不得使用。在確定施工方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)時(shí)，一般從以下幾個(gè)方面進(jìn)行界定：

1。因施工方不符合工程設(shè)計(jì)施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。

2。施工方未按工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)規(guī)范和合同約定對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

3。在建筑物的合理使用壽命中，基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問(wèn)題；當(dāng)施工項(xiàng)目完成時(shí)，屋頂和墻體的滲漏和開裂等問(wèn)題應(yīng)歸咎于承包商的質(zhì)量責(zé)任。（2） 承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)定作人提供的材料及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應(yīng)當(dāng)通知定作人更換、補(bǔ)充或者采取其他補(bǔ)救措施；發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，還應(yīng)當(dāng)通知定作人總的來(lái)說(shuō)，它支持免除承包商作為特殊承包商的責(zé)任。包括：

1。業(yè)主提供的設(shè)計(jì)有缺陷。

2。發(fā)包人提供或者采購(gòu)的建筑材料、建筑附件、設(shè)備不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

3。發(fā)包人直接指定分包人將專業(yè)工程分包出去。（三）發(fā)包人承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任推定的具體情形，主要是指發(fā)包人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自使用工程的情形，發(fā)包人以質(zhì)量不符合約定為由要求承包人承擔(dān)責(zé)任，法院不予支持?！督ㄖā返诹粭l規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用；驗(yàn)收不合格或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條也作了同樣的規(guī)定。發(fā)包人未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，仍擅自或強(qiáng)行使用建設(shè)工程的，可視為發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)可，或自愿承擔(dān)工程質(zhì)量不合格的質(zhì)量責(zé)任。這也是工程交付責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移在合同法原則中的體現(xiàn)。

應(yīng)該明確的是，如果發(fā)包人只是提前使用部分建筑，并要求其承擔(dān)整個(gè)建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷風(fēng)險(xiǎn)，權(quán)利義務(wù)明顯不平等，司法判決應(yīng)當(dāng)將其責(zé)任限制在建筑的實(shí)際部分。同時(shí)，考慮到《建筑法》第六十條第一款對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的基本強(qiáng)制性要求，在業(yè)主未經(jīng)批準(zhǔn)使用未經(jīng)驗(yàn)收的情況下，承包商應(yīng)在合理的使用年限內(nèi)，對(duì)施工項(xiàng)目的地基和主要結(jié)構(gòu)的質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。這是施工合同與總承包合同的特殊區(qū)別。這是法律對(duì)施工承包人的強(qiáng)制性規(guī)定。在司法實(shí)踐中，可以根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則（試行）》標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)部門的意見來(lái)判斷建設(shè)工程的合理使用年限。

工程質(zhì)量糾紛的判斷需要嚴(yán)格考慮工程的方方面面，了解每個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)工程質(zhì)量的影響。然后嚴(yán)格按照法律規(guī)定，確定責(zé)任方。如果您對(duì)此仍有疑問(wèn)，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。