法律咨詢：

主體簽署的哪些建設工程合同因缺乏主體資格認定為無效？律師回復：

1。不具備從事建筑活動主體資格的企業(yè)或者個人。

2。不具備建筑施工資質的個人、合伙企業(yè)或者企業(yè)，以具有建筑施工資質的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

3。資質等級低的建筑施工企業(yè)以資質等級高的建筑施工企業(yè)名義承攬工程。

4。不具備總承包資質的施工企業(yè)以具有總承包資質的施工企業(yè)的名義承攬工程。

5。發(fā)包人與承包人簽訂的應當報國家批準而未報國家批準的工程承包合同。

6。未取得土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證，未申請建設的“三無”工程發(fā)包人與承包人簽訂的合同。

7。嚴重超過企業(yè)施工資質等級的建筑工程合同。相關法律知識：《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定第三十七條建筑工程的設計，應當符合國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術規(guī)范，以確保工程的安全性能。第三十八條建筑施工企業(yè)編制施工組織設計，應當根據(jù)建筑工程的特點，制定相應的安全技術措施；專業(yè)性強的工程，編制專項安全施工組織設計，采取安全技術措施。第三十九條建筑施工企業(yè)應當采取措施，維護施工現(xiàn)場的安全，防范危險和火災；有條件的，對施工現(xiàn)場實行封閉管理。

施工現(xiàn)場可能對相鄰建筑物、構筑物和特殊作業(yè)環(huán)境造成破壞的，施工企業(yè)應當采取安全防護措施。第四十條建設單位應當向施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場有關的地下管線信息，施工企業(yè)應當采取措施予以保護。第四十一條建筑施工企業(yè)應當遵守環(huán)境保護和安全生產的法律、法規(guī)，對施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動等造成的環(huán)境污染和危害，采取措施加以控制和治理。第四十二條有下列情形之一的，建設單位應當按照國家有關規(guī)定辦理申請和批準手續(xù)：（一）超出批準的規(guī)劃范圍需要臨時占用的；（二）可能破壞道路的，管道、電力、郵電等公共設施；

（三）需要臨時停止供水、供電或者道路交通的；

（四）需要爆破作業(yè)的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理審批手續(xù)的其他情形。你知道嗎