建設(shè)工程合同與承攬合同一樣，在性質(zhì)上屬于以完成特定任務(wù)為目的的合同。施工合同糾紛發(fā)生時(shí)，如何確定合同的效力？請閱讀以下內(nèi)容了解！《最高人民法院關(guān)于審理建筑合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《司法解釋》）共有五種情況：

（1）。未取得施工企業(yè)資質(zhì)或資質(zhì)質(zhì)量等級以上的。由于建筑產(chǎn)品是涉及公共安全的特殊產(chǎn)品，為了保證建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，法律法規(guī)對建筑市場主體設(shè)置了相對嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件，并對商業(yè)開發(fā)的承包商甚至業(yè)主的資質(zhì)進(jìn)行了嚴(yán)格限制。從當(dāng)前建筑市場的實(shí)際情況來看，違反資質(zhì)或超越資質(zhì)管理主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

1。未取得施工資質(zhì)等級的單位和個(gè)人，冒用或者冒用具有施工資質(zhì)等級的施工企業(yè)名義承攬工程的。這種行為的違法性在于行為人以非法手段或者欺詐手段隱瞞自己不具備資質(zhì)等級的事實(shí)，導(dǎo)致用人單位作出不真實(shí)的意思表示，使行為人獲得工程建設(shè)合同權(quán)利。

2。在建筑市場上，一些建筑企業(yè)為了占據(jù)更大的市場份額，通過不正當(dāng)手段將工程承包給了超出資質(zhì)等級的單位。這種方法很難保證工程質(zhì)量，也會危及公共安全。（2） 不合格的實(shí)際施工人員借用合格施工企業(yè)的名義。這種現(xiàn)象叫做“從屬關(guān)系”。目前，聯(lián)營在國內(nèi)建筑市場上普遍存在，甚至占據(jù)主流地位。掛靠，主要是指取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)有償將其資質(zhì)證書借給或者出租給其他沒有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位或者個(gè)人，或者允許他人以合資、合作的形式，以企業(yè)名義承攬工程。這些違法行為，一方面擾亂了建筑市場的正常運(yùn)行；另一方面，直接導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量缺陷，危及人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。（3） 建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)，未經(jīng)招標(biāo)或者中標(biāo)無效。

根據(jù)《司法解釋》第一條第（三）項(xiàng)規(guī)定，中標(biāo)無效可以導(dǎo)致施工合同無效。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律法規(guī)，投標(biāo)無效的情形有六種：

1。

2。

3。投標(biāo)人串通或行賄。

4。投標(biāo)人欺詐性地中標(biāo)。招標(biāo)人在決定中標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判。

6。中標(biāo)人是投標(biāo)人非法確定的。目前，上述六種情形的主要表現(xiàn)形式如下：

1。投標(biāo)人與投標(biāo)人之間或者投標(biāo)人與投標(biāo)人之間采取不正當(dāng)手段，串通投標(biāo)事宜，排擠競爭對手或者損害投標(biāo)人利益的。

2。未經(jīng)授權(quán)，投標(biāo)人以他人名義騙取中標(biāo)。比如，不具備法定資質(zhì)或者招標(biāo)文件規(guī)定的資質(zhì)條件的單位或者個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取掛靠甚至冒充的方式，以其他有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義進(jìn)行競爭。

3。投標(biāo)人提交虛假的營業(yè)執(zhí)照或者虛假的資格證書，如偽造的資格證書、虛假的竣工業(yè)績報(bào)告等，對于同一建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)另行簽訂與已登記的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的建設(shè)合同。（4） 承包人將建設(shè)工程非法分包的。建筑合同分包是指承包人在承包建筑工程后，不履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的建筑工程全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為，或者將自己承包的工程全部肢解，再以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。目前，工程分包行為的主要形式有：承包人將承擔(dān)的全部工程一次性分包給某一單位或個(gè)人；承包人將承擔(dān)的全部工程肢解后，再以分包的名義分包給多個(gè)單位或個(gè)人；接受分包的單位分包將工程再分包，形成層層分包；承包人將工程以分包的名義分包給其他單位或個(gè)人；專業(yè)分包單位將合法分包工程分包給他人等。（5）承包人違法分包工程項(xiàng)目。

在工程建設(shè)中，法律禁止承包人的分包行為，但承包人的分包行為根據(jù)施工合同或者發(fā)包人的同意是允許的。但是，下列情形將導(dǎo)致建設(shè)工程分包合同無效：

1?？偘贤醇s定分包合同，也未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人擅自將工程分包給第三人的。

2。承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。分包商將把承包工程分包出去。建筑工程的主體結(jié)構(gòu)將由承包商分包。你知道嗎