根據(jù)《合同法》第275條的規(guī)定，施工合同應(yīng)當(dāng)包括下列條款：1、工程范圍。雙方應(yīng)在合同中附上工程項(xiàng)目及工程量清單，主要包括建筑物、構(gòu)筑物、層數(shù)、資金來源、總投資和項(xiàng)目批準(zhǔn)文號。

2。施工期。項(xiàng)目開工和竣工日期。

3。中間工程的開工和竣工日期。所謂中間交付項(xiàng)目，是指在所有項(xiàng)目的竣工期限前需要完成的項(xiàng)目。中間工程的開工和竣工日期也應(yīng)在合同中明確規(guī)定。工程質(zhì)量。建設(shè)工程總是要求“長期計(jì)劃，質(zhì)量第一”，因此在施工合同中，有關(guān)工程質(zhì)量的條款非常重要。承包人完成并交付的工程，一般應(yīng)滿足下列基本要求：

（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件；（二）工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定的要求，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站評定為合格或者優(yōu)良；（三）建筑材料、構(gòu)件，工程中使用的配件、設(shè)備應(yīng)有出廠合格證和必要的試驗(yàn)報(bào)告；

（4）有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，并辦理了工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)；

（5）簽署了工程保修書。項(xiàng)目成本。屬于招標(biāo)項(xiàng)目的，以中標(biāo)時(shí)確定的投標(biāo)金額為工程造價(jià)；按照初步設(shè)計(jì)總概算承包的，以核定概算投資的相應(yīng)部分和承包內(nèi)容的投資為工程造價(jià)按施工圖預(yù)算承包的，以經(jīng)審核的施工圖總預(yù)算或全面預(yù)算為準(zhǔn)。

6。技術(shù)資料的交付時(shí)間。發(fā)包人應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提供與本工程有關(guān)的全部施工技術(shù)資料，否則造成工期損失或工程變更的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，即由哪一方負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的材料和設(shè)備。

8。撥款和結(jié)算。即發(fā)包人向承包人分?jǐn)偣こ虄r(jià)款和結(jié)算的方法和時(shí)間。

9?？⒐を?yàn)收。本條約定以《基本建設(shè)工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程建設(shè)及驗(yàn)收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定為依據(jù)，國家有關(guān)部委頒發(fā)的施工圖和技術(shù)文件。

10，質(zhì)量保證范圍和質(zhì)量保證期。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和實(shí)際情況，確定合理的質(zhì)量保修范圍和期限，但不得少于上述保修措施的有關(guān)規(guī)定。

除上述10項(xiàng)基本合同條款外，雙方還可以約定其他合作條款，如施工準(zhǔn)備工作分工、工程變更處理方式、合理化建議處理、臨時(shí)設(shè)施工程等