法律咨詢：施工方一再拖延能否解除合同？

甲方某住宅樓由乙方承包施工（人工、材料），合同約定竣工日期為2009年11月30日，主體工程竣工后，甲方已支付工程總金額的70%，工程竣工驗收后支付25%?？鄢?%的質保金后，支付工程款的70%，竣工驗收后支付25%。但乙方既不要錢，又不盡快完成工程，一次次拖延工期。施工合同中沒有規(guī)定延誤工期的違約責任。甲方主動與乙方協商重新安排工期及違約責任，并擬定補充協議。但是，乙方拒絕簽署協議，因為它必須再次付款，否則它沒有錢購買材料?，F在甲方不敢再支付了，因為乙方欠農民工的工資占了很大一部分，如果他拿到錢不給農民工，也不買材料，該怎么辦。甲方現在別無選擇。甲方能否解除合同，另謀施工隊？請丁律師指點，謝謝！律師回答說：

由于雙方同意該項目將于9月11日至30日完工，因此該項目已逾期，可以起訴。雖然沒有約定違約遲延責任，但違約是事實，可以按照當地同類情形的計算方法計算。看來只能另找一個施工隊來做，但更換施工隊時，一定要做好竣工分項工程的驗收工作，起訴后才能一起解決。另外，可以先到當地建設行政主管部門的施工企業(yè)管理部門投訴，看看能不能解決。相關法律知識：《中華人民共和國建筑法》第三十一條受監(jiān)理的建設工程，由建設單位委托具有相應資質的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。建設單位與其委托的工程監(jiān)理單位應當簽訂書面監(jiān)理合同。第三十二條建設工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)、有關技術標準、設計文件和建設工程合同的規(guī)定，代表建設單位對承包人的工程質量、工期和建設資金使用情況進行監(jiān)督。

項目監(jiān)理人認為工程建設不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求施工企業(yè)改正。

項目監(jiān)理發(fā)現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當向建設單位報告，要求設計單位改正。第三十三條建設工程監(jiān)理實施前，建設單位應當將受委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內容和監(jiān)理權限書面通知被監(jiān)理施工企業(yè)。第三十四條工程監(jiān)理單位應當在其資質等級許可的監(jiān)理范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務。

項目監(jiān)理單位應當按照建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。

工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包人、建筑材料、建筑構件、設備的供貨人之間不存在隸屬關系和其他利益關系。

工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。你知道嗎