1、 實際承包人是否必須賠償工期延誤（《合同法》生效期限：2020年12月31日）

如果工程承包人將工程分包出去，實際承包人延誤工期，屬于違約情形。建設(shè)單位可以要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的，按實際損失賠償。合同法第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括可以獲得的利益合同履行后取得的，但不得超過違約方在訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違約可能造成的損失的金額。經(jīng)營者欺騙消費者提供商品或者服務(wù)的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在施工過程中，業(yè)主往往要求承包商增加工程量，這必然導(dǎo)致工期的增加。發(fā)包人在施工過程中變更設(shè)計的，因發(fā)包人變更設(shè)計致使承包人不能施工的期間，從工期中扣除。發(fā)包人未在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)計圖紙和其他必要的施工資料，致使承包人不能施工的，工期自發(fā)包人提供必要的施工資料之日起計算。

發(fā)包人未按合同約定支付工程款的，承包人有權(quán)停工，工期延誤由發(fā)包人負責(zé)。在實踐中，業(yè)主直接將部分工程分包給他人。但在施工過程中，承包人與分包人的施工銜接不當(dāng)，可能導(dǎo)致工期延誤。在這種情況下，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。

工程質(zhì)量鑒定工程質(zhì)量鑒定能否作為工期順延的理由，主要取決于工程質(zhì)量是否合格。工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，以鑒定期為順延期；工程質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格的，不得順延工期。在施工過程中由于不可抗力或其他不可歸責(zé)于承包人的原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求延長工期。第三，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行），應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第584條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照合同規(guī)定履行義務(wù)，給對方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利潤，但不得超過違約方在訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違約可能造成的損失。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。工程承包人將工程分包，實際施工方延誤工期的，屬于違約情形。建設(shè)單位可以要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際損失賠償損失。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎