法律規(guī)定：《中華人民共和國物權(quán)法》第八十五條。第八十五條法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)仫L俗習慣處理。（1） 在處理相鄰關(guān)系時，應(yīng)根據(jù)不同情況采取不同的適用方法。法律、法規(guī)對某些相鄰關(guān)系有規(guī)定的，可以一并適用；法律對相鄰關(guān)系沒有規(guī)定的，可以分別適用；若干法律、法規(guī)對同一相鄰關(guān)系有規(guī)定的，要綜合運用。

（2）法律法規(guī)沒有規(guī)定，司法解釋有規(guī)定的，可以另行適用司法解釋。

雖然《物權(quán)法》沒有將法律解釋、司法解釋和行政規(guī)章作為處理相鄰關(guān)系的依據(jù)，但在審判實踐中，法律法規(guī)對相鄰關(guān)系沒有規(guī)定的，可以直接適用司法解釋作出規(guī)定爭端審判中的判決。

（3）在處理相鄰關(guān)系時適用“地方習俗”，應(yīng)當以法律、法規(guī)和司法解釋沒有規(guī)定為前提。

物權(quán)法在相鄰關(guān)系的調(diào)整中包含了“地方習慣”，是對法律法規(guī)的重要補充，其功能是彌補法律法規(guī)的不足。它是一種限制性規(guī)范，只有在沒有法律法規(guī)的情況下才有效。但是，如果找不到“地方習慣”或者不適合適用，“地方習慣”應(yīng)當按照《物權(quán)法》規(guī)定的處理相鄰關(guān)系的基本原則來處理。

（4）作為判斷依據(jù)的“習慣”必須是已經(jīng)實施多年并為當?shù)卮蠖鄶?shù)人所遵循和認可的習慣。這種習俗具有“習慣法”的功能，與當?shù)胤删哂型鹊募s束力。同時，這種習慣僅限于不違背公共利益和良好風俗習慣。從法律實踐的角度看，訴訟過程的關(guān)鍵是相關(guān)證據(jù)的固定和保全。對此，請注意以下事項：

（1）因相鄰關(guān)系造成自身財產(chǎn)損害的，未經(jīng)許可對現(xiàn)場進行拍照、錄音等形成的材料，不得當庭作為證據(jù)。因此，要及時向居委會或物業(yè)服務(wù)公司報告，并要求其提供證人證言。

（2）在調(diào)解過程中，通常會形成調(diào)解筆錄，也可以作為證據(jù)在法庭上提供。（3）現(xiàn)場公證。公證的證據(jù)通常不能被對方駁倒。

（4）如果損失較大，要計算損失金額，需要找專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估。

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