相鄰權(quán)是用益物權(quán)嗎？相鄰權(quán)不是用益物權(quán)。相鄰權(quán)是調(diào)整不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)行使中的權(quán)益沖突的一種權(quán)利。用益物權(quán)包括：1。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)。地役權(quán)。用益物權(quán)中的地役權(quán)與相鄰權(quán)容易混淆，要區(qū)分相鄰權(quán)與用益物權(quán)，就必須知道如何區(qū)分相鄰權(quán)與地役權(quán)。他們都是為了自己的方便而利用別人的房產(chǎn)，但他們可以區(qū)別開(kāi)來(lái)：1。相鄰權(quán)不是一種獨(dú)立的物權(quán)類(lèi)型，不需要訂立合同；地役權(quán)是一種獨(dú)立的用益物權(quán)形式，以合同為基礎(chǔ)。2相鄰權(quán)必須發(fā)生在相鄰的不動(dòng)產(chǎn)上，地役權(quán)可以相鄰也可以不相鄰。三。相鄰權(quán)的范圍由法律規(guī)定，地役權(quán)的范圍由當(dāng)事人在合同中協(xié)商確定。4相鄰權(quán)通常是免費(fèi)的；地役權(quán)可以是免費(fèi)的，也可以是有償?shù)?，這取決于雙方的協(xié)議。5相鄰權(quán)具有永久性個(gè)體和臨時(shí)性結(jié)合的特征。地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，可以設(shè)定永久地役權(quán)。相鄰關(guān)系是指相鄰兩個(gè)或者兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人行使占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)時(shí)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。也就是說(shuō)，如果所有權(quán)人或使用人之間在占有、使用、收益、處分等方面存在沖突，應(yīng)當(dāng)用法律來(lái)調(diào)整他們之間的沖突，使他們有權(quán)從相鄰方獲得必要的便利，防止來(lái)自相鄰方的危險(xiǎn)和傷害。同時(shí)，對(duì)各自所有權(quán)的行使也要加以控制，不能損害鄰居的合法權(quán)益。因此，相鄰關(guān)系實(shí)際上是在考慮相鄰各方利益和社會(huì)秩序的基礎(chǔ)上，對(duì)所有權(quán)行使的一種限制或約束。享有地上權(quán)（見(jiàn)用益物權(quán)）的人也應(yīng)適用相鄰關(guān)系法。

處理依據(jù)

按照其規(guī)定；法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗處理（《物權(quán)法》第八十五條）。本文的重點(diǎn)是“地方風(fēng)俗”。例如，城市房屋的間距較小，而農(nóng)村房屋的間距較大，因此處理屋檐和流水的習(xí)慣就大不相同。較常見(jiàn)的相鄰關(guān)系如下：

（1）相鄰?fù)恋乩藐P(guān)系；

（2）相鄰風(fēng)險(xiǎn)防范和排污關(guān)系；

（3）相鄰用水、水流、截排水關(guān)系；

（4）相鄰管道安裝關(guān)系；

（6）相鄰的竹林所有權(quán)關(guān)系。

（7）相鄰安全關(guān)系

以上內(nèi)容是小編收集的信息。相鄰權(quán)不屬于用益物權(quán)。相鄰權(quán)是在行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)時(shí)因權(quán)益沖突而產(chǎn)生的一種權(quán)益，相鄰不動(dòng)產(chǎn)的兩個(gè)或者兩個(gè)以上的所有人或者使用人在行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利關(guān)系時(shí)的權(quán)利義務(wù)是相鄰關(guān)系。如果你有任何問(wèn)題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎