如何確定所有權(quán)保留的對(duì)抗效力（一）買賣雙方在合同中約定標(biāo)的物所有權(quán)保留條件的，分期付款買賣中所有權(quán)保留與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的對(duì)抗效力，標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移是否辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將直接影響所有權(quán)保留的效力。如甲方將價(jià)值20萬元的汽車出售給乙方，雙方同意分兩期付款后，汽車所有權(quán)歸乙方所有。車輛交付時(shí)，甲方將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，但乙方未按約定付款。在這種情況下，合同中的保留條款是否具有對(duì)抗性效力。筆者認(rèn)為，雖然甲乙雙方在買賣合同中約定了所有權(quán)保留條款，但該車標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓是以轉(zhuǎn)讓登記為基礎(chǔ)的。因此，甲方將該車的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方名下，在法律意義上，該車的所有權(quán)屬于乙方，因此，甲乙雙方約定的所有權(quán)保留條款應(yīng)無效，甲方主張的所有權(quán)保留無效無支持。當(dāng)然，如果乙方不履行合同約定的義務(wù)，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方償還所欠價(jià)款。所有權(quán)保留與抵押權(quán)的對(duì)抗作用可分為兩種情況：

1。這是第一次推遲銷售。所有權(quán)人對(duì)同一標(biāo)的物設(shè)定抵押權(quán)，然后進(jìn)行所有權(quán)保留業(yè)務(wù)。所有權(quán)保留是否具有對(duì)抗抵押權(quán)的效力。我國(guó)《擔(dān)保法》第四十九條第一款規(guī)定：“抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人和抵押物受讓人；抵押人不通知抵押權(quán)人或者受讓人的，轉(zhuǎn)讓無效?！?。由此可見，如果業(yè)主將抵押物的出售情況告知抵押權(quán)人和買受人，可以保留所有權(quán)，抵制現(xiàn)有抵押。抵押權(quán)人只能對(duì)出賣人取得的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。出租人未將抵押物的出售情況通知抵押權(quán)人或者買受人的，出租人約定的所有權(quán)保留條款無效。同一標(biāo)的物的所有權(quán)人在設(shè)定抵押權(quán)前出售所有權(quán)保留的，如何確定所有權(quán)保留的對(duì)抗效力。在這種情況下，買受人在所有權(quán)保留中具有物權(quán)期待權(quán)，并實(shí)際占有了標(biāo)的物，且所有權(quán)保留協(xié)議在先，故應(yīng)具有后成立的抵押權(quán)。在所有權(quán)保留交易中，質(zhì)權(quán)的有效成立應(yīng)以質(zhì)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和占有為有效要件。因此，出賣人已將標(biāo)的物交付買受人占有，不具備設(shè)定質(zhì)押的要件。因此，在買受人取得標(biāo)的物所有權(quán)之前，買受人也可以設(shè)定質(zhì)押。買受人在取得標(biāo)的物所有權(quán)之前設(shè)定質(zhì)權(quán)的，質(zhì)權(quán)的效力不確定。出賣人確認(rèn)質(zhì)押或者買受人履行全部義務(wù)取得標(biāo)的物所有權(quán)的，質(zhì)押有效，具有對(duì)抗所有權(quán)保留的效力；出賣人確認(rèn)質(zhì)押或者買受人履行全部義務(wù)取得標(biāo)的物所有權(quán)的，質(zhì)押無效，不具有對(duì)抗所有權(quán)保留的效力。在所有權(quán)保留交易中，因買受人原因發(fā)生第三人留置權(quán)時(shí)，如何確定所有權(quán)保留的對(duì)抗效力。留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)，具有對(duì)抗標(biāo)的物所有權(quán)的效力。因此，第三人留置權(quán)應(yīng)具有對(duì)抗所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)效力。什么是所有權(quán)保留？所謂所有權(quán)保留，是指在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的商品交易中，依照法律或者當(dāng)事人的約定，財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，但仍保留財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。當(dāng)當(dāng)事人支付價(jià)款或者完成特定條件時(shí)，財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)將發(fā)生轉(zhuǎn)移，這是一項(xiàng)法律制度。所有權(quán)保留適用于買賣、交換、贈(zèng)與等領(lǐng)域，特別是在買賣合同中。我國(guó)《合同法》第一百三十四條明確規(guī)定了所有權(quán)保留制度，即“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人不支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。”

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