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如何處理鄰居占用公共走廊

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 817人看過

如果你的鄰居強行占用公共走廊,這種行為就是對你權(quán)益的侵犯。入口走廊屬于公共部分,業(yè)主不能占用。根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定。室外走廊并非業(yè)主私人所有,而是屬于房屋的公共部分,屬于建筑物的所有業(yè)主。因此,作為私人,室外走廊空間不得占用。

公共走廊屬于公共部分,鄰居占用公共走廊是對相鄰業(yè)主權(quán)益的侵害。我們建議采取以下處理方法:

首先,業(yè)主可以要求鄰居停止占用公共走廊,將走廊恢復(fù)原狀。

其次,如果鄰居繼續(xù)占用公共走廊,他們可以向住宅物業(yè)投訴,請求幫助解決鄰居占用公共走廊的問題。

第三,如果小區(qū)內(nèi)沒有物業(yè)或物業(yè)處理不力,可以向業(yè)委會投訴,要求鄰居停止占用,恢復(fù)走廊原狀。

那么,如果社區(qū)沒有業(yè)委會或者業(yè)委會沒有作用,你可以向社區(qū)管理部門投訴。比如,向社區(qū)居委會投訴;向物業(yè)管理部門投訴。

最后,如果爭議仍然無法解決,可以收集相關(guān)信息向法院提起侵權(quán)訴訟,要求停止侵權(quán),恢復(fù)走廊原狀,賠償損失。

如果走廊被鄰居占用,起訴需要什么材料?要提起訴訟,我們需要在提起訴訟前準備以下材料:

1。起訴書。起訴書應(yīng)當包括:雙方的詳細情況,如姓名、住址等;起訴事由;起訴請求書等。起訴書可以由本人或者律師撰寫,也可以根據(jù)對方的編號制作副本。

2。身份證原件和復(fù)印件各一份,與鄰居發(fā)生的一切有利于本方利益的證據(jù)和復(fù)印件,以及其他可能有幫助的證據(jù)和證人名單。

然后,將費用提交法院。鄰居在門口放鞋架會占用公共空間嗎?

很多人認為,在門口放鞋架不是什么大事,即使是社區(qū)的公共部分,他們也有一份分攤的費用,這樣他們就可以使用了。這種想法和做法在現(xiàn)實中非常普遍。例一:王先生家對面的鄰居,一個小區(qū)8樓的業(yè)主,總是把鞋架放在門口。王先生讓鄰居把鞋架搬回家。鄰居說,室外走廊不是王先生家的,而是公共部分。他們花錢后有權(quán)使用共享區(qū)域。鞋架沒有放在王先生家里,所以他們認為王先生不講理。王先生向物業(yè)管理公司投訴處理。那么,主人能把鞋架放在門口嗎?答案是否定的,門口的走廊屬于公共部分,業(yè)主不能占用。根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定。室外走廊并非業(yè)主私人所有,而是屬于房屋的公共部分,屬于建筑物的所有業(yè)主。因此,作為私人,室外走廊空間不得占用。

對隨意傾倒垃圾、排放污染物、噪聲、違章飼養(yǎng)動物、違章建筑、占用通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為,我們有權(quán)要求行為人停止侵權(quán)行為,依照法律、法規(guī)和管理規(guī)定排除危險、排除障礙、賠償損失。業(yè)主對侵犯其合法權(quán)益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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