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寧波
買房時如何選擇合適的開發(fā)商，逃跑時如何保障開發(fā)商的權益
1、 預防很重要，五證兩冊是必備項目
全面了解開發(fā)商是購房者的必備。因為目前的房地產(chǎn)是預售制度，按照相關規(guī)定，沒有工商登記、稅務登記，資質不全、手續(xù)不全，開發(fā)商無法施工。買方必須清楚地看到是否有五個許可證?！拔遄C”是指國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、預售許可證和商品房銷售（預售）許可證。這兩本書是《住宅質量保證》和《住宅用戶手冊》。品牌開發(fā)商更放心
因為開發(fā)商的很多信息沒有義務披露，普通購房者可能不容易了解自己的資金和運作情況。因此，我們應該選擇在市場上有良好信譽的開發(fā)商，而大品牌的開發(fā)商更放心。此外，部分開發(fā)商和銀行還將聯(lián)合推出房貸優(yōu)惠利率。在目前的房貸市場，這是普通客戶獲得優(yōu)惠折扣的捷徑之一。三是依法維權，及時申請查封不動產(chǎn)。
如果前期控制不好，出于各種原因選擇責任心不強、資金鏈薄弱的開發(fā)商，購房者千萬不能盲目投訴、互相埋怨。他們必須立即拿起法律武器，維護自己的合法權利。你知道嗎
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