如何保障財產(chǎn)糾紛的權(quán)利

通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟，讓我們詳細了解如何保障財產(chǎn)糾紛的權(quán)利。第一，雙方通過協(xié)商和調(diào)解來維護自己的權(quán)利。

物業(yè)管理民事糾紛調(diào)解包括民事調(diào)解和行政調(diào)解。在民事調(diào)解中，爭議雙方共同選擇一個機構(gòu)、第三人和個人，第三人根據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，以解決爭議。但這種調(diào)解沒有法律效力。經(jīng)調(diào)解，當事人一方拒絕履行約定事項的，爭議仍不解決。

物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解是在主管政府的幫助下進行調(diào)解，但如果一方不履行，則應(yīng)通過其他方式解決。民事調(diào)解和行政調(diào)解不同于仲裁、訴訟中的調(diào)解。仲裁或訴訟調(diào)解是仲裁程序中的一個環(huán)節(jié)，不具有獨立性。二是通過仲裁維權(quán)。

根據(jù)我國仲裁法規(guī)定，“公民之間的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)利糾紛，當事人平等的法人或者其他組織可以仲裁?！?/P>

仲裁庭對物業(yè)管理糾紛的管轄權(quán)以當事人確定的協(xié)議為基礎(chǔ)。達成仲裁協(xié)議有兩種方式：一種是在訂立合同時約定一項條款，規(guī)定一旦發(fā)生爭議，將提交仲裁，稱為仲裁條款；另一種是雙方當事人達成臨時書面協(xié)議后提交仲裁庭發(fā)生爭執(zhí)。（1） 仲裁協(xié)議應(yīng)當載明下列內(nèi)容：。請求仲裁的意思表示；

2。仲裁事項；

3。仲裁委員會待定。

注：因訂立仲裁協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，不得提交法院；即使提交，法院也不予受理。（2） 仲裁的一般程序如下：

1。一方向仲裁委員會提出仲裁申請，由仲裁委員會決定。委員會在收到申請后5天內(nèi)決定是否立案；

3。立案后，應(yīng)當在規(guī)定的期限內(nèi)將仲裁規(guī)則和仲裁員名單送交申請人，并將仲裁申請書、仲裁規(guī)則和仲裁員名單副本送交被申請人。被申請人應(yīng)當在規(guī)定的期限內(nèi)答復(fù)，雙方應(yīng)當按照名冊等待仲裁員。在普通程序中，有三名仲裁員，雙方各選定一名，由仲裁委員會指定一名為首席仲裁員；案件簡單，爭議標的較小的，可以適用簡易程序，由一名仲裁員審理；

5。聽證：法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、調(diào)解建議；

6；當事人向法院申請執(zhí)行。與司法審判中的二審終審制度不同，群眾性審判的審判是終審的。三是訴訟維權(quán)。物業(yè)管理民事糾紛的訴訟程序一般包括以下幾個步驟：

1。一方當事人（原告）提出申訴并提交法院；

2。法院在立案后將訴狀副本送交被告；

3。被告提交答復(fù)；

4。開庭：調(diào)查、辯論和調(diào)解；

5。作出調(diào)解書或者一審判決。雙方不上訴的，判決生效；一方不上訴的，進入二審程序。二審：作出二審調(diào)解書或者作出二審判決，為終審判決，不予執(zhí)行；

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