房屋裝修合同是裝修單位（發(fā)包人）與裝修公司（承包人）就發(fā)包人房屋裝修事項簽訂的協(xié)議。房屋裝修合同注意事項房屋裝修應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。而且，室內(nèi)裝修合同在履行過程中經(jīng)常出現(xiàn)“質(zhì)量”糾紛，因此，在合同中應(yīng)詳細(xì)說明質(zhì)量條款，以避免糾紛的發(fā)生。

中國室內(nèi)協(xié)會提醒消費者：在裝修中期，如果業(yè)主認(rèn)為裝修公司在計算工程量和裝修費用時存在欺詐和錯誤，可以直接向有關(guān)方面申請公平計算和計量。業(yè)主最好在與裝修公司簽訂合同前進行協(xié)商，請有關(guān)方面核實手續(xù)是否合法有效，并在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下簽訂裝修合同，以免上當(dāng)受騙。首先，合同中必須明確裝修的具體要求和竣工日期。一些消費者在簽訂合同時沒有注意到這兩點，這就為一些裝修公司制造毛坯產(chǎn)品、拖延工期創(chuàng)造了條件。二是必須在合同中注明裝飾材料的具體品牌或型號，防止裝飾公司以次充好。

第三，如果在施工過程中增加或減少一些裝修項目，必須填寫相關(guān)的“工程洽談表”，作為合同附件導(dǎo)入裝修合同。

第四，合同中的保修條款缺一不可，應(yīng)區(qū)分責(zé)任：如果是建筑或材料的質(zhì)量問題，應(yīng)由裝修公司承擔(dān)全部責(zé)任；如果是用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

一般來說，裝修公司的保修期從三個月到一年不等。您應(yīng)該盡可能選擇保修期較長的公司。此外，保修期應(yīng)包括供暖季節(jié)。

此外，一些沒有出現(xiàn)在圖紙上的項目，如線路改造、燈具和衛(wèi)生潔具的拆除和安裝等，也將在預(yù)算中反映出來。并根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。在預(yù)算結(jié)束時，會有一些諸如“機械磨損費”、“場地管理費”、“稅金”、“利潤”之類的項目，實際上是不合理的收費?！薄皺C械磨損”在裝修中是不可避免的，“現(xiàn)場管理”是裝修公司應(yīng)該做的。事實上，這兩項費用已經(jīng)分?jǐn)偟矫總€項目中，不應(yīng)該向消費者索賠。

同時，在簽訂合同時，也要注意合同當(dāng)事人的身份認(rèn)定，寫明客廳裝修施工的內(nèi)容和承包方式；價格、付款方式、工期不得含糊不清；至于定金和違約責(zé)任，這里應(yīng)該解釋一下，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》：“支付定金的一方不履行合同的，無權(quán)退還定金。如果接受定金的一方不履行合同，定金應(yīng)雙倍返還。對于爭議的解決，合同應(yīng)注明：如果在家庭居室的裝修和裝飾方面發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以憑合同和工程款收據(jù)向市消費者協(xié)會室內(nèi)裝飾投訴站投訴。當(dāng)事人協(xié)商不成或者調(diào)解不成的，可以向市仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟等。

一般來說，房屋裝修合同由裝修公司與業(yè)主簽訂。

房屋裝修是關(guān)乎您生活和生活質(zhì)量的一件必須注意的事情。如果您的情況特別復(fù)雜，我們建議您咨詢律師。我們的律師平臺為您提供免費的法律咨詢。你可以咨詢?nèi)魏卧诰€律師。你知道嗎