由于換了暖氣片，換了暖氣管（把暖氣管埋在地下），暖氣管漏水，滲入我家。我家的墻壁被破壞了，裝飾也被破壞了。如果我想起訴誰，我能贏嗎？我需要保留什么證據(jù)？律師回答：

上層漏水可能是住戶或開發(fā)商的原因。但是，不管是什么原因，你都應(yīng)該先向樓上的居民索賠。有充分證據(jù)證明發(fā)包人原因的，發(fā)包人應(yīng)當賠償。也可能出現(xiàn)開發(fā)商和上層居民相互推卸責任的情況。你可以根據(jù)損失程度估計損失金額，并與上層居民協(xié)商。如協(xié)商不成，應(yīng)向雙方提起訴訟，確定責任歸屬，并賠償損失。法律依據(jù)是《民法通則》第八十三條：給相鄰當事人造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。如果相鄰方不履行法院判決，受損方可要求施工隊從樓下進行修復(fù)，發(fā)生的費用可向法院索賠，要求樓上業(yè)主賠償。財產(chǎn)損害賠償?shù)南嚓P(guān)知識對損害賠償數(shù)額的規(guī)定、損害賠償數(shù)額的大小至少有兩個方面的意義。一方面，直接關(guān)系到受害人的損害賠償請求能否得到充分滿足；另一方面，又關(guān)系到對生產(chǎn)者和銷售者的威懾力量的大小。這對于積極防止產(chǎn)品侵權(quán)的再次發(fā)生具有重要意義。美國《統(tǒng)一產(chǎn)品責任示范法》對產(chǎn)品責任的損害賠償額沒有限制。在實踐中，產(chǎn)品責任案件的賠償金額非常高，法院判決高額賠償是相當普遍的。如1981年“格哈特訴汽車公司”案，陪審團認定被告故意在危險狀態(tài)下出售汽車，僅懲罰性賠償就作出了1.25億美元的巨額判決。后來，加州圣安娜法院不接受陪審團的判決，將懲罰性賠償金減至350萬美元。盡管如此，我們可以看到，美國產(chǎn)品責任的賠償金額如此之高，以至于一些生產(chǎn)者和產(chǎn)品所有者無法承擔這一負擔。因此，自上世紀90年代以來，美國許多州都對損害賠償進行了限制，要求懲罰性賠償應(yīng)當公平適用。為了避免美國產(chǎn)品責任訴訟中高額賠償所帶來的問題，各國開始規(guī)定損害賠償?shù)淖罡呦揞~。如《德意志聯(lián)邦共和國產(chǎn)品責任法》第10條規(guī)定，人身傷害損害賠償最高限額為1.6億德國馬克。歐共體產(chǎn)品責任指令第16條允許各成員國對由同一種類和缺陷造成的死亡或人身傷害的損害賠償限額，最高不得超過7000萬ECU。我國《產(chǎn)品質(zhì)量法》沒有規(guī)定賠償限額。有學(xué)者認為，在我國司法實踐中，產(chǎn)品責任案件的賠償數(shù)額不是太高，而是太低，既不能充分保護受害人的權(quán)益，也不能使肇事者受到懲罰。因此，我國沒有必要參照國外的做法對賠償數(shù)額的上限作出規(guī)定。有學(xué)者對此持不同看法，認為產(chǎn)品責任的最高賠償額應(yīng)當受到限制。筆者贊同這一觀點。第一種觀點認為，雖然應(yīng)當最大限度地滿足被害人當時的合法權(quán)益，但應(yīng)當從發(fā)展的角度來看待問題。中國經(jīng)濟發(fā)展日新月異，人民生活條件越來越富裕。然后產(chǎn)品責任損害案件的賠償金額也大大增加。僅僅是精神損害賠償，1997年“賈×余案”提出的65萬元精神損害賠償，現(xiàn)在已經(jīng)不是一個大數(shù)目了。如今，上百萬元甚至上百萬元的索賠案層出不窮，甚至有一波又一波的趨勢，更何況未來懲罰性賠償?shù)脑O(shè)立。從長遠來看，我國不應(yīng)走美國產(chǎn)品責任訴訟中高額賠償引發(fā)各種問題的道路，這使得企業(yè)負擔過重，扼殺了企業(yè)開發(fā)設(shè)計新產(chǎn)品的積極性，從而限制和阻礙了我國經(jīng)濟的健康發(fā)展。我們應(yīng)該平衡生產(chǎn)者和消費者的利益。為了促進企業(yè)的進步，切實維護人民群眾的利益，應(yīng)當在權(quán)衡各種因素的前提下，設(shè)定產(chǎn)品責任訴訟的最高賠償限額。如果受害人的實際損失超過了限額，筆者建議國家可以建立一個官方賠償基金，為相關(guān)生產(chǎn)者和制造商提供賠償，以保護消費者的利益，會員費的數(shù)額和比例可根據(jù)一定的基本條件確定，超出部分可由國家按比例設(shè)立的基礎(chǔ)承擔。房屋漏水，如何向樓上索賠”，文章為您解決了問題，無論為何漏水，您都應(yīng)首先選擇向樓上居民索賠，如果協(xié)商協(xié)調(diào)不成，您可以選擇起訴。如果您的情況復(fù)雜，需要法律咨詢，我們將熱情為您服務(wù)。你知道嗎