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寧波
企業(yè)取得的土地出讓金如何攤銷處理
根據(jù)《企業(yè)會計制度》第四十七條的規(guī)定，企業(yè)取得土地使用權(quán)后，在房屋開發(fā)建設(shè)前，按照《企業(yè)會計制度》執(zhí)行企業(yè)會計制度，如何攤銷和處理企業(yè)取得的土地出讓金，企業(yè)購買或者支付土地出讓金取得的土地使用權(quán)，在自用項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)前作為無形資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)核算。根據(jù)《企業(yè)會計制度》第四十三條的規(guī)定，無形資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供服務(wù)、出租給他人或者為管理目的而持有的無實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。無形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。可辨認(rèn)無形資產(chǎn)包括土地使用權(quán)等，根據(jù)《企業(yè)會計制度》第四十六條規(guī)定，無形資產(chǎn)自取得當(dāng)月起，在預(yù)計使用壽命內(nèi)分期平均攤銷，計入損益。土地使用權(quán)規(guī)定使用年限為50年，需按開發(fā)前50年的年限逐年攤銷。根據(jù)《企業(yè)會計制度》，無形資產(chǎn)攤銷應(yīng)納入管理費(fèi)用核算。根據(jù)《企業(yè)會計制度》第四十七條規(guī)定，企業(yè)利用土地建設(shè)自用工程時，將土地使用權(quán)的賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程成本。該企業(yè)為自建樓盤，應(yīng)直接轉(zhuǎn)入在建工程成本。你知道嗎
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