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寧波
農(nóng)民土地使用權(quán)登記發(fā)證的法律程序
土地權(quán)屬登記證明流程圖如下：
土地權(quán)屬申請(qǐng)人
應(yīng)提交：
（1）權(quán)屬來(lái)源證明
（2）單位設(shè)立證明或個(gè)人身份證明
（3）地上合法產(chǎn)權(quán)證明（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件（出讓合同、出讓金等）土地證原件應(yīng)當(dāng)提交土地主管部門(mén)出具的付款憑證、測(cè)量、劃界圖，規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的規(guī)劃紅線圖、變更登記等權(quán)屬登記）
地籍調(diào)查
經(jīng)管理人初審后，在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行地籍調(diào)查和權(quán)屬調(diào)查，指導(dǎo)宗地及相鄰宗地的法定代表人表中的單位應(yīng)簽字。具有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪隊(duì)伍應(yīng)當(dāng)按照地籍測(cè)量規(guī)程的要求，繪制有坐標(biāo)的地塊圖。
所有權(quán)審核
審核地塊圖和地籍的測(cè)量結(jié)果和所有權(quán)來(lái)源。權(quán)屬來(lái)源合法、已繳納過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用、面積準(zhǔn)確、權(quán)屬有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在加蓋審查合格印章后5個(gè)工作日內(nèi)印制《土地登記申請(qǐng)表》、《審批表》、《土地登記證》、《房屋所有權(quán)證》、《土地證》在宗地圖上，依次由地籍科科長(zhǎng)、分管主任、分管主任審核、審批、簽字。登記、注銷登記，辦公室加蓋分局公章和煙臺(tái)市人民政府土地登記專用章（4），領(lǐng)取土地權(quán)屬證書(shū)，使用權(quán)或其他權(quán)利（應(yīng)在原土地證上登記）在變更記錄中注明其他權(quán)利的種類和期限）
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