1、 如何處理租賃合同中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤（一）如果合同中的錯(cuò)誤只是由于一個(gè)簡(jiǎn)單的筆誤，而不是業(yè)主或中介的故意行為，那么如何處理合同，當(dāng)發(fā)現(xiàn)租賃合同有關(guān)事項(xiàng)與協(xié)商不一致或房屋基本情況有誤時(shí)，可與對(duì)方協(xié)商修改，另行簽訂合同并進(jìn)行處理。（2） 因合同錯(cuò)誤造成的侵權(quán)如果位置、租金和設(shè)施的記錄有誤，另一方可以根據(jù)合同履行其義務(wù)。在這種情況下，需要通過(guò)房屋文件和中介檔案證明實(shí)際的合同項(xiàng)目。另外，修改合同以避免更多的糾紛。

如果發(fā)現(xiàn)合同錯(cuò)誤，必須在第一時(shí)間修改合同。但為了防止對(duì)方侵權(quán)，可以先通過(guò)電話聊天記錄，然后再說(shuō)明合同錯(cuò)誤的問(wèn)題。這樣，即使對(duì)方想獲利，也有足夠的證據(jù)來(lái)支付。簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意什么（1）雙方的情況，包括出租人和承租人的姓名和地址。

（2）詳細(xì)說(shuō)明房屋的具體情況，房屋的準(zhǔn)確位置，準(zhǔn)確到某條道路上的某個(gè)房間，房屋面積，房屋裝修情況，并簡(jiǎn)要描述房屋的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房、衛(wèi)生間和設(shè)施。特別是房屋產(chǎn)權(quán)人和產(chǎn)權(quán)人，代租人留下委托書(shū)。（3） 住房使用。主要用于住宅或其他用途，住宅要標(biāo)明房屋的數(shù)量。（4） 租賃期限、租金及支付方式、房屋租金由出租人與承租人協(xié)商確定。另外需要注意的是，出租人在租賃期內(nèi)不得擅自增加租金。

（5）房屋修繕的責(zé)任，房屋錯(cuò)誤的修繕由誰(shuí)負(fù)責(zé)，費(fèi)用如何承擔(dān)。以及房屋條件的變化，承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋和各種設(shè)施，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建或者增加。（6） 至于轉(zhuǎn)租協(xié)議，一般來(lái)說(shuō)，未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租他人，但合同中還需要說(shuō)明轉(zhuǎn)租時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任，以防止出租人利益受損。（7） 違約責(zé)任。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)考慮到可能的違約行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的處罰。例如，如果承租人不按時(shí)支付租金，房東有權(quán)提前終止合同。（8） 租賃合同的變更和終止。特別是租賃期較長(zhǎng)的，很可能在租賃期屆滿前，出租人和承租人認(rèn)為有必要變更合同，可以約定變更合同的時(shí)間和方式。上述知識(shí)是小編對(duì)“租賃合同中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤如何處理”問(wèn)題的回答。如果租賃合同有誤，更重要的是，雙方應(yīng)重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議，避免糾紛。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎