房屋租賃合同的簡易模式是什么，以下簡稱甲方，承租人：根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方應(yīng)將其自有的城市街道巷1號樓建筑面積平方米、使用面積平方米、類型、結(jié)構(gòu)等級、完整損耗等級、主要裝飾設(shè)備出租給乙方使用。

第二個租賃期下月，甲方年月，租賃房屋自年月起交付乙方使用，次日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

1。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、共用、共用或者調(diào)換；

2。利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益；

3。拖欠租金月或空置月。

合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同到期終止時，如乙方確實找不到該房屋，可與甲方協(xié)商延長租賃期限。

第三條租金及租金支付期限、稅金及繳稅方式，由乙方按月支付，乙方于次日支付給甲方。使用前付款。甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務(wù)機關(guān)或財政部門監(jiān)制的租金征收證明。無合法收租證明的，乙方可以拒絕支付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房地產(chǎn)租賃稅，繳納方式按以下第條執(zhí)行：1。甲方和乙方分別承擔(dān)相關(guān)稅法和政發(fā)（90）34號文規(guī)定的比例。甲乙雙方應(yīng)達成協(xié)議。

第四條租賃期內(nèi)房屋的維修、裝修是甲方的義務(wù)，甲方應(yīng)定期檢查并及時維修租賃房屋及其設(shè)備，做到無滲漏、無積水、三通（室內(nèi)給排水、照明、用電）、門窗良好，為保證乙方安全、正常使用。

維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)按城建部通知（87）13號執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

租賃房屋的修繕，按甲乙雙方約定的付款方式采取以下措施：

1。甲方按規(guī)定的維修范圍出資組織施工；

2。乙方應(yīng)預(yù)付維修費，并在甲方承諾的維修范圍和工程項目內(nèi)組織施工，工程完工后，維修費憑正式發(fā)票分為乙方應(yīng)支付的租金；（2）甲方應(yīng)盡最大努力完成甲方的委托事項甲方，根據(jù)甲方在本合同第一條中提出的條件為甲方找到房屋，及時、如實向甲方報告處理情況，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并推動成立甲方與出租人之間的房屋租賃合同的一部分；

3負(fù)責(zé)維修；

4。

乙方可在不因使用需要而影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對租賃房屋進行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、材料等須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。租賃期結(jié)束后，雙方應(yīng)就材料和勞動力成本達成一致意見，所有權(quán)歸甲方所有。如甲方按法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同未經(jīng)約定，對該物業(yè)的新主人繼續(xù)有效。

2。甲方應(yīng)在出售前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

甲方：乙方：

時間：

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