我們可以在房屋保存期內(nèi)簽訂租賃合同嗎？

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋在保全期間可以出租，但出租人應(yīng)當(dāng)向承租人說明房屋保全的情況，承租人不得抗拒法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施。第三十一條在《最高人民法院關(guān)于人民法院處理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》中，承租人提出的在租賃期內(nèi)不得將已執(zhí)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受讓人的請求，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持，簽訂合法有效的書面租賃合同，在人民法院查封前該房地產(chǎn)已被占用、使用的。

承租人與被執(zhí)行人惡意串通，以明顯不合理的低價(jià)出租被執(zhí)行房地產(chǎn)或者偽造支付租金證據(jù)的，人民法院不予支持承租人阻止轉(zhuǎn)移占有的請求。有哪些具體情況不能違反買賣合同的規(guī)定。由于動產(chǎn)種類繁多，價(jià)值普遍較低，很容易通過市場交易獲得。因此，沒有必要對動產(chǎn)租賃權(quán)給予特別保護(hù)。另外，動產(chǎn)租賃如果適用“賣不破租”的原則，不利于財(cái)產(chǎn)的流通和財(cái)產(chǎn)效用的充分發(fā)揮。

2。先按揭后租房。法律規(guī)定：抵押人出租抵押物的，抵押物實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人租賃抵押物時(shí)，抵押人未書面通知承租人該物已抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)賠償承租人因租賃抵押物而遭受的損失；抵押人書面通知承租人該物已抵押的，賠償損失因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)給承租人造成的損失由承租人承擔(dān)。

3。被查封后出租。查封是指人民法院執(zhí)行人對作為執(zhí)行對象的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封，禁止被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移、處分，體現(xiàn)了國家公權(quán)力對私權(quán)的干預(yù)和救濟(jì)。因此，被查封的財(cái)產(chǎn)由債務(wù)人或者他人擅自處分的，該行為無效。如果承租人知道租賃物很可能被出售，但仍與出租人訂立租賃合同，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)只能由承租人承擔(dān)。

4。租賃財(cái)產(chǎn)為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，正在進(jìn)行破產(chǎn)處理。破產(chǎn)企業(yè)的房屋建筑作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，必須拍賣或者變賣，其所有權(quán)必然發(fā)生變化；以出讓或者轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)也屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)也將發(fā)生變化。破產(chǎn)案件中，破產(chǎn)企業(yè)宣告破產(chǎn)時(shí)與其全部建筑物、土地簽訂的租賃合同尚未履行的，在處理破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)過程中，一般不適用“賣不破租”的原則。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋在保全期間可以出租，但出租人應(yīng)當(dāng)向承租人說明房屋保全的情況，承租人不得抗拒法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎