根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同未到期的，房東不得單方解除合同。如果雙方達(dá)成協(xié)議，房東可以終止合同。房東單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國合同法》第九十三條。

雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時(shí)，有權(quán)解除合同的人可以解除合同。第九十四條當(dāng)事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的>（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（四）一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（5） 法律規(guī)定的其他情形。第一百零七條當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。租賃合同終止時(shí)沒有定金單怎么辦在實(shí)踐中，無論出租人不交定金單還是承租人無意中丟失定金單，都可以根據(jù)以下具體情況處理：

1。直接與出租人協(xié)商。如果承租人有意丟失押金單，承租人可以及時(shí)與出租人協(xié)商。一般情況下，押金條丟失并不意味著押金尚未支付，因此，在租賃合同終止時(shí)，協(xié)商可以同意退還押金。出租人應(yīng)當(dāng)退還定金。如果定金條件確定，承租人交付定金后出租人不交定金，但雙方存在事實(shí)上的定金關(guān)系，因此租賃合同終止時(shí)出租人必須返還定金。當(dāng)出租人拒絕退還押金時(shí)，承租人可向小區(qū)租賃管理處投訴。如果投訴無法解決，建議必要時(shí)起訴。此外，起訴時(shí)應(yīng)遵循以下步驟：

1。先準(zhǔn)備投訴。它要求出租人及時(shí)歸還定金。如果有相應(yīng)的扣減，則應(yīng)說明應(yīng)退還的剩余金額。

2。根據(jù)民事訴訟的一般原則，“原告是被告”，承租人應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠鲎夥课莸姆ㄔ禾崞鹪V訟。

3。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，原告無正當(dāng)理由拒不到庭的，將承擔(dān)撤訴風(fēng)險(xiǎn)。因此，在起訴之后，我們必須在某一天出庭。上述知識(shí)是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同未到期的，不能單方解除合同。如果雙方達(dá)成協(xié)議，合同可以終止。單方解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎