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租賃合同到期后繼續(xù)履行

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 1059人看過(guò)

1、 如果您想在租賃合同到期后繼續(xù)執(zhí)行,可以寫“租賃合同到期后繼續(xù)執(zhí)行”。

1。租房時(shí),很多人只簽一次合同。即使合同到期,雙方也往往不簽訂新的租賃合同。通常情況下,租客繼續(xù)按照原合同支付房款,房東照常收取租金。這種做法使許多人懷疑原租賃合同是否有效。其實(shí),不用擔(dān)心。租賃合同期滿,雙方未重新簽訂租賃合同,承租人繼續(xù)按照合同約定使用租賃房屋,出租人未提出異議的,原租賃合同有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同,但租賃期限為原租賃期限合同改為無(wú)限期。在給予對(duì)方合理時(shí)間后,雙方可隨時(shí)提出解除租賃合同。如果您不希望租賃合同期限變得不確定,應(yīng)及時(shí)提出在租賃合同到期前簽訂新的房屋租賃合同,并重新約定明確的租賃期限。由于房屋租賃合同到期后不自動(dòng)續(xù)簽,如果雙方未能及時(shí)簽訂新的租賃合同,承租人繼續(xù)使用房屋,且房東未提出任何異議,原租賃合同將繼續(xù)有效,成為不定期租賃合同。2有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十六條【續(xù)租】租賃期滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人未提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限不確定。第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇,向出賣人購(gòu)買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金的構(gòu)成及其支付方式、幣種、租賃期屆滿時(shí)租賃物的所有權(quán)等,融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第二百三十九條出租人根據(jù)承租人選擇出賣人和租賃物訂立的買賣合同,出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物,承租人享有買受人收取標(biāo)的物的權(quán)利。

通過(guò)小編的介紹,我們可以了解到,如果租賃合同到期,可以直接寫下來(lái)繼續(xù)履行。沒(méi)有必要簽新合同。這樣的合同也是有效的。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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保定律師石進(jìn)學(xué), 河北宇昊律師事務(wù)所合伙人、副主任律師,1995年以保定地區(qū)第六名的高分通過(guò)律師資格考試,1996年在該所執(zhí)業(yè)至今。石進(jìn)學(xué)律師具備扎實(shí)地法律專業(yè)功底,經(jīng)過(guò)20余年的執(zhí)業(yè)又具備了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。在執(zhí)業(yè)過(guò)程中視當(dāng)事人之托為己任,并注重辦案的社會(huì)效果,始終堅(jiān)持“替百姓說(shuō)話、為企業(yè)分憂”的樸實(shí)宗旨,多起案件的辦理結(jié)果均受到了委托人的好評(píng)。特別是1997年辦理的四川76名民工索要?jiǎng)趧?dòng)報(bào)酬一案,在民工一方準(zhǔn)備好炸藥包,廠方法人代表聘請(qǐng)保鏢雙方矛盾一觸即發(fā)的危急情況下,與民工在磚廠同吃同住四天四夜,睡磚窯、喝井水,穩(wěn)定民工情緒,做廠方工作,終于成功將該案調(diào)解。保定市司法局發(fā)出工作簡(jiǎn)報(bào),予以表彰,保定日?qǐng)?bào)、保定晚報(bào)也分別刊發(fā)了題為《石律師出現(xiàn)在危急時(shí)刻》和 《 勞資雙方劍拔弩張,情急之中律師挺身》的相關(guān)報(bào)道。在辦理各類委托案件的同時(shí),先后擔(dān)任多家重點(diǎn)企業(yè)、公司的法律顧問(wèn),為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)保駕護(hù)航,深得顧問(wèn)單位的信任。  突出優(yōu)勢(shì):22年辦案經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)理論扎實(shí)、誠(chéng)實(shí)信用負(fù)責(zé)。

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