在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒有許可證糾紛，告知義務成為焦點
案例：今年5月，李先生和王女士簽訂了租賃合同，約定將自己的一家底層商鋪租給王女士進行美容美發(fā)。后來，由于李先生未提供排污許可證，王女士無法辦理工商登記和正常營業(yè)，引發(fā)糾紛。
律師意見：本案焦點在于李先生是否有提供排污許可證的法律或合同義務。如果李先生有義務提供排污許可證，現(xiàn)在因為他不能提供排污許可證，違反了他的合同義務，王女士就不能申請工商登記，而她租賃店鋪做美容美發(fā)的目的也無法實現(xiàn)。根據(jù)《合同法》，王女士有權解除合同，并要求賠償損失。如果李先生沒有提供排污許可證的特殊義務，王女士不能單方面解除合同，否則應承擔違約責任。筆者認為：當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。作為本合同的承租人，王女士應在簽訂租賃合同前告知李先生租賃目的及對方提供相關證照的必要性，并提醒李先生考慮是否提供相關證照以實現(xiàn)租賃合同的目的，以便決定是否把商店租給王女士。否則，作為租賃合同的出租人，李先生只需提供產(chǎn)權證和身份證，證明自己有權租賃該商鋪，其義務即告履行。
由于王女士的疏忽，在簽訂租賃合同前，她沒有要求李先生提供排污許可證，因此造成的損失應由她自己承擔。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
裝飾裝修合同糾紛管轄是怎樣的
2020-12-25行政處分怎么提前解除或撤銷
2021-02-07出資未到位股權收益如何確認
2021-03-16什么是家庭暴力,家庭暴力的范圍有哪些
2021-01-27交通事故保險公司怎么賠償
2020-11-28如何判定以危險方式危害公共安全罪和交通肇事罪的界限
2021-02-03合同債權質押的法律效力應包括什么內容
2021-03-19怎么判定合同真?zhèn)?/p> 2021-01-28
合同撤銷的條件
2021-02-17未成年繼承遺產(chǎn)需要償還債務嗎
2020-11-30離退休不滿5年能解除合同嗎
2021-01-31已懷孕的女職工，自行離開有毒工作崗位被解聘，怎么辦？
2020-11-11江西藍天學院專職人員調崗申請表
2020-11-29定期壽險與終身壽險有哪些區(qū)別
2021-01-29旅游保險要注意六個誤區(qū)是什么
2021-02-11保險合同的解除形式可分為
2020-12-18鞍山3級地震,地震是否屬于財產(chǎn)險理賠范疇
2020-12-26撞死人保險賠償多少萬
2020-12-04保險金請求權的時效是多長
2021-03-25保險合同起訴狀怎么寫
2021-02-25