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房屋檢查前，出租人或承租人應(yīng)作哪些準(zhǔn)備？

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 990人看過

按照房屋租賃的規(guī)范程序，在房屋正式交付前，一般都要經(jīng)過房屋驗收程序。房屋交付驗收的過程一般在房屋租賃合同簽訂前進(jìn)行。交房驗收完畢后，雙方才無異議且滿意，并有租賃意向，下一步就是簽訂房屋租賃合同。因此，在驗房過程中，雙方應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作：（1）雙方達(dá)成協(xié)議確定租賃關(guān)系時，承租人需核對房東身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃許可證；出租人應(yīng)核對承租人身份證原件以核實承租人身份。

（2）驗房后，雙方應(yīng)在合同附頁上粘貼“房產(chǎn)檢驗表”作為“房屋租賃合同”的附件。物業(yè)檢查表的主要內(nèi)容包括：物業(yè)是否與合同相符；物業(yè)內(nèi)的家具是否已清空；物業(yè)鑰匙是否已交付；水電費、煤氣費、電話費等是否發(fā)生變化，有線電視費及其他雜費已結(jié)清。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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