1、 2014年4月，胡某先租了一套房子，然后偽造房產(chǎn)證和身份證，冒充房東在網(wǎng)上發(fā)布出租房屋信息。在網(wǎng)上看到胡某發(fā)布的出租房信息后，烏魯木齊市民林先生聯(lián)系了胡某。胡先生給他看了現(xiàn)房后，林先生表示滿意。雙方簽訂了一年的房屋租賃合同，林先生還交了1.8萬(wàn)元定金。之后，胡某通過(guò)預(yù)收剩余租金的方式，騙取林先生的信用卡，透支了6000多元。林先生向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。2013年10月，在珠海工作的小林（化名）和同事想租房子。在網(wǎng)上，他們看到該地區(qū)的一個(gè)居民區(qū)有一棟兩室一廳的房子。同樣面積的房子，小區(qū)的一般租金在1600元左右，而方東則表示每月只有1300元。房東說(shuō)是急租，所以租金比其他同類房子便宜。考慮到房子比較便宜，小林和同伴沒(méi)多想，決定租房子。為了保證房子里的財(cái)產(chǎn)安全，房東要求一次交幾個(gè)月的押金或房租。這種做法也是例行公事，所以小林認(rèn)為沒(méi)有錯(cuò)，于是一次性交了三個(gè)月的房租。但當(dāng)他們準(zhǔn)備入住時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)還有一批剛?cè)胱〉姆靠?。不久之后，有人拿著房子的鑰匙準(zhǔn)備搬進(jìn)去。三組租客共向同一房東支付了1萬(wàn)多元的租金。二是如何防止虛假房東欺詐？

1。打電話確認(rèn)，你可以問(wèn)問(wèn)，你有沒(méi)有房子要租（具體位置不要說(shuō)明），如果對(duì)方不知道是哪套房子，你可以作為中介指認(rèn)一下，小心點(diǎn)。

2。確認(rèn)房東的身份證和戶口簿，因?yàn)楝F(xiàn)在很多騙子用假身份證行騙。為了防止偽造，盡量多看原件。同時(shí)，你擁有的文件越多，就越有助于你確定房東的身份。轄區(qū)派出所一般可以為市民提供身份證信息查詢服務(wù)。

3。要求房東出示房屋所有權(quán)證原件。如果房東出示房產(chǎn)證，不妨寫下房產(chǎn)證號(hào)等細(xì)節(jié)，再到房產(chǎn)局查詢。如果對(duì)方說(shuō)自己剛買房，還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，可以要求看與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的購(gòu)房合同。此時(shí)建議租房人要求保留房東提供的身份證復(fù)印件和房產(chǎn)證復(fù)印件，以便在發(fā)生糾紛時(shí)提交證據(jù)。據(jù)市房產(chǎn)局相關(guān)人士介紹，租房者不能直接查詢房東房產(chǎn)證信息。他必須帶著房東的房產(chǎn)證原件到房產(chǎn)部門查詢房屋權(quán)利的相關(guān)信息，以判斷房產(chǎn)證上的信息是否與房產(chǎn)部門登記的信息一致。

4。通過(guò)與房東多接觸、多交談，觀察房東對(duì)房屋情況及周邊情況的了解，確認(rèn)房東的真實(shí)性。租房時(shí)，租房人必須到社區(qū)登記。只要租客帶房東到小區(qū)登記，真房東還是假房東都能馬上查出來(lái)。離開(kāi)后，不妨回到房屋所在地，到房管所、居委會(huì)、物管公司，向鄰居詢問(wèn)房屋情況和業(yè)主情況，以辨別真假房東。第三，如何應(yīng)對(duì)假房東的詐騙？

拿著合同和一系列證據(jù)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，判斷是否屬于詐騙，數(shù)額是否達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn)。立案后，由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)調(diào)查。案件抓獲后，將移送監(jiān)察機(jī)關(guān)起訴。屆時(shí)，受害人可根據(jù)具體情況提出附帶民事賠償。起訴不需要錢。有必要請(qǐng)律師。如果真的處于起訴階段，被害人可以要求被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。如果官司勝訴，費(fèi)用將由被告支付。你知道嗎