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寧波
哪些房子不能租
不能出租的情況之一：房子沒有產(chǎn)權(quán)證。這就要求租房人在租房時要核對房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)不清的房屋不得出租。第二條：被司法機關(guān)查封的房屋。此類房屋將在房管部門備案，租房人在簽訂租賃合同前必須知道房屋是否被查封。以防萬一，我們可以在租賃合同中簽訂書面協(xié)議，以保護我們的權(quán)益。第三條：非法建造的房屋。出租違法建筑取得的收入也是違法的，所以這類房屋是不能出租的，出租人和承租人都應(yīng)該清楚這一點。
第四條：存在安全隱患的房屋。一些房屋年久失修，成為危房。住在這樣的房子里，生命安全是無法保證的。當(dāng)然，這樣的房子是不允許出租的。
第五種不允許出租的情況：未經(jīng)房屋共有人同意出租房屋。只有征得房屋所有共有人的同意，房屋才能出租。一些共有人未經(jīng)其他共有人同意就出租房屋。他們被發(fā)現(xiàn)后，爭端就產(chǎn)生了，但無辜的房客也參與其中。我們在日常生活中經(jīng)?？吹竭@種情況。
為了避免將來出現(xiàn)各種不必要的麻煩，房屋租賃者和租房者必須了解上述情況。你知道嗎
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簡介:
承辦了大量的民商事訴訟案件，包括海事海商、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、民商事合同糾紛、涉外婚姻糾紛案件、建設(shè)工程糾紛案件。在涉及數(shù)億的借貸糾紛中，通過代理二審程序，為當(dāng)事人挽回了四千多萬元的經(jīng)濟損失。承辦涉嫌故意傷害、毒品犯罪、組織賣淫罪等刑事案件，在代理涉嫌組織賣淫案件二審階段中，最終通過辯護成功為當(dāng)事人減刑。為房地產(chǎn)公司、建設(shè)工程公司、教育企業(yè)提供常年法律顧問服務(wù)，為顧問單位提供股權(quán)架構(gòu)設(shè)計、股權(quán)融資等法律服務(wù)。
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