甲方（委托人）乙方（代理人）經(jīng)雙方同意，甲方委托乙方租賃該房屋。

第一套房子的位置

總面積

第四條其他費用

1。租賃期內(nèi)，如對房屋所在地的社區(qū)建設(shè)、電力增容、寬帶接入等公共設(shè)施進行改造，相關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)。租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)的水、電、氣、有線電視、電話等費用由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)費、取暖費由甲方承擔(dān)。第五條委托人和代理人在代理期間的權(quán)利和義務(wù)，甲方不得無故收回該房屋。甲方要求中途收回房屋的，乙方可以拒絕。

2。甲方應(yīng)提供：（1）產(chǎn)權(quán)證；（2）戶口簿；（3）業(yè)主身份證；（4）其他必要的相關(guān)證明；（4）乙方應(yīng)出示：（1）經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證明；（2）營業(yè)執(zhí)照。

3。雙方保證所提供文件的真實性。甲方向乙方提交的租賃材料不完整或不真實，導(dǎo)致客戶無法正常生活（乙方遭受損失）的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方，乙方有權(quán)解除合同；因乙方提供虛假文件造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方，甲方有權(quán)解除合同。交付房間時，甲方有義務(wù)對房間內(nèi)的設(shè)施進行檢查和維修，保證電器的正常使用，乙方應(yīng)積極配合。在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，確?？蛻羰胤?。在代理期間，如果房屋承租人被更換，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)算房屋內(nèi)的所有費用，檢查和維修房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找分配的客戶。在代理期結(jié)束時，乙方交付房間時，乙方應(yīng)結(jié)清房間內(nèi)的所有費用，并清點家具、電器等設(shè)施。

9。甲方不得以任何理由與乙方介紹的承租人進行私下交易，否則視為違約。如發(fā)生違約，甲方應(yīng)支付三個月的租金作為違約金。

10。甲方不得單方面解除合同。如有特殊原因，甲方應(yīng)提前一個月書面通知對方，以便乙方安排客戶并支付一個月的租金作為補償。因不可抗力或不可預(yù)見因素造成房屋損壞或滅失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。因市政建設(shè)需要拆除、改建房屋，給甲乙雙方造成損失的，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并附補充協(xié)議。

4。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。任何一方不得單方面修改或解除本合同。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交人民法院。

6。房屋設(shè)備清單附在合同后。

甲方（簽字）\乙方（簽字）\年\月\日\年\月\日