村集體土地租賃合同出租人：村委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：浙江省村出租人代表：職務(wù)：村民主任聯(lián)系電話：承租人：**農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司。，有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：中山西路承租人代表：職務(wù)：董事長(zhǎng)聯(lián)系電話：為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論通過，甲方將集體所有的耕地出租給乙方促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技的發(fā)展和應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)法律》和中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂本合同。1、 租賃土地的面積、位置和用途甲方自愿將大龍山集體所有的農(nóng)用地（具體面積和位置以合同附圖為準(zhǔn)）租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。東面有公路，南面有村莊，西面有五都田，北面有運(yùn)河。2、 土地使用和租賃表1。土地利用：種植橄欖和其他作物2。租賃形式：租賃3。土地的租期。租賃期限為30年，自2013年6月1日起至2043年5月31日止。4、 土地租賃的基本價(jià)格是每年每畝250元，每5年增加一次，每畝每次50元，以此類推。2土地租賃付款：第一期（即2013年6月1日至2015年5月31日）為人民幣元，乙方必須在本合同簽訂后五日內(nèi)一次性支付給甲方。以后28年的租金按先付后運(yùn)營(yíng)的原則按年支付，乙方應(yīng)在每年1月1日前將下一年的租金全額支付給甲方。5、 甲方的權(quán)利和義務(wù)1。擁有乙方租賃土地的所有權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)糾正和制止乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)行為，有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。三。保證乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方合法權(quán)益。4根據(jù)合同規(guī)定，甲方不得增加租金。5租賃土地依法被征收占用時(shí)，有權(quán)依法取得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和保障性補(bǔ)貼。6法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。6、 乙方的權(quán)利和義務(wù)1。依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2為保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房、池塘、苗圃等三個(gè)房間。土地應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用，不得遺棄或者從事破壞性、掠奪性作業(yè)。不得違反其他土地管理規(guī)定。依法保護(hù)和合理利用土地，不得破壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得對(duì)土地造成永久性破壞。4依法享受國(guó)家和地方政府為支農(nóng)惠農(nóng)提供的各項(xiàng)補(bǔ)貼和服務(wù)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5在租賃期內(nèi)，依法征用、占用土地的，乙方應(yīng)當(dāng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗和地上附著物補(bǔ)償。6租賃期內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)和內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租第三方必須完全承擔(dān)本合同的全部條款和內(nèi)容，不得反對(duì)本合同和對(duì)本合同進(jìn)行變更。租賃（轉(zhuǎn)租）到期時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)將租賃（轉(zhuǎn)租）土地歸還甲方或協(xié)商繼續(xù)租賃。7按時(shí)向甲方支付租金，并按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。2在本合同履行過程中，因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同可以變更或終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。三。本合同履行期間，國(guó)家建設(shè)征用土地的，當(dāng)?shù)赝恋刈赓U合同自動(dòng)終止。通過以上文章的介紹，我相信你已經(jīng)知道你問題的答案了。如果你有時(shí)遇到的問題不簡(jiǎn)單，歡迎你向律師咨詢。我們將盡我們的專業(yè)知識(shí)來回答這個(gè)問題。你知道嗎