1、 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定,耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi),根據(jù)我國法律規(guī)定,耕地征收補(bǔ)償費(fèi)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。(1) 土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地所有者和使用者投入土地造成的損失的補(bǔ)償,應(yīng)屬于土地所有者和使用者。實(shí)踐中,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織領(lǐng)取土地補(bǔ)償款卻不分配,導(dǎo)致成員與集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生糾紛,由此引發(fā)的上訪案件也不在少數(shù)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(發(fā)審[2005]6號)(以下簡稱《農(nóng)村土地承包糾紛案件司法解釋》)第二十四條規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,村民委員會、村民小組可以依照法律規(guī)定的民主程序,決定將收取的部分土地補(bǔ)償費(fèi)納入集體經(jīng)濟(jì)組織。在確定征地補(bǔ)償安置方案時,已經(jīng)加入集體經(jīng)濟(jì)組織的人員要求繳納相應(yīng)份額的,應(yīng)當(dāng)給予扶持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章,對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部土地補(bǔ)償費(fèi)的分配另有規(guī)定。因此,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收到土地補(bǔ)償費(fèi)后,按照《中華人民共和國村民委員會組織法》規(guī)定的程序召開村民會議,討論決定土地補(bǔ)償費(fèi)的使用和分配方案的,但不按計劃分配的,集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)通過訴訟等方式索取相應(yīng)份額。(2) 安置補(bǔ)助用于被征地單位的生活安置,應(yīng)當(dāng)用于被征地使用者或者承包人的生產(chǎn)生活安置。《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條征地安置補(bǔ)助必須??顚S?,不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的,經(jīng)被安置人同意,將安置補(bǔ)助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費(fèi)用。市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助資金使用的監(jiān)督。
從誰負(fù)責(zé)征地拆遷就可以看出。(三)地上物、苗木的補(bǔ)償費(fèi)屬于地上物、苗木的所有者。
種苗費(fèi)補(bǔ)償是指由于征地需要及時發(fā)放土地,使處于作物生長期的農(nóng)民因作物歉收而造成的損失。地上附著物補(bǔ)償是指土地被征收時對地上附著物的補(bǔ)償。地上附著物包括房屋、水井、道路、地下管線、水渠等地上各類建筑物、構(gòu)筑物的拆除和修復(fù)費(fèi)用。國家征用耕地,必然給地上物和苗木的所有者造成財產(chǎn)損失。為了彌補(bǔ)損失,有必要對他們進(jìn)行賠償。因此,用人單位收到上述費(fèi)用后,應(yīng)當(dāng)向地上物、苗木的所有人支付。
農(nóng)村土地承包糾紛案件司法解釋第二十二條:承包土地被依法征用,承包人要求發(fā)包人支付已收地上附著物、苗木補(bǔ)償?shù)?,?yīng)當(dāng)予以支持。承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際出資人所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。綜上所述,土地出讓時,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際出資人所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
軟件著作權(quán)對評職稱有用嗎
2020-12-08商號可以變更嗎
2021-02-18交通肇事死亡事故禁駕多久
2020-12-08干活受傷雇主有關(guān)系嗎?要賠償嗎
2021-02-22治安拘留十天能探望嗎
2020-12-05沒有結(jié)婚算騙婚嗎
2021-01-28母親死后兒子能向女兒追討贍養(yǎng)費(fèi)嗎
2021-03-18老人財產(chǎn)歸誰就誰贍養(yǎng)嗎
2021-03-09專門人民法院可以審理行政案件嗎
2020-12-18離婚前財產(chǎn)保全是凍結(jié)嗎
2020-12-29沒有登記的不動產(chǎn)抵押合同有效嗎
2020-11-17暫住證過期了重新辦都需要什么材料
2020-11-29簽了合同剛?cè)肼殐蓚€星期怎么離職
2020-12-27變更勞動合同時職工應(yīng)注意些什么
2021-01-31調(diào)崗不同意離職能要賠償嗎
2020-12-22勞務(wù)外包協(xié)議書
2020-12-20我國產(chǎn)品責(zé)任制度執(zhí)行中有哪些問題與建議
2021-03-01網(wǎng)絡(luò)上訂立的保險合同需要注意音頻形式的說明
2020-11-20車禍后的賠償是不是保險公司決定的
2021-03-08企業(yè)參加的財產(chǎn)保險包括什么
2020-12-06