在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
雙方續(xù)約的方式是什么
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。租約到期后，您可以選擇簽訂無限期和定期合同。
在無限期租賃中，雙方在合同中沒有約定租賃期限，因此任何一方都可以隨時(shí)終止合同。定期租賃合同當(dāng)事人在合同中約定租賃期限，租賃期限屆滿，合同終止。但是，當(dāng)事人也可以在合同約定的期限屆滿時(shí)續(xù)訂合同。續(xù)簽合同又稱期限續(xù)簽，不同于一般合同中履行期限的變更。前者是兩種契約關(guān)系，后者只是一種契約關(guān)系。租賃合同期限的續(xù)展，只能在租賃期限（約定期限或者法定期限）屆滿時(shí)進(jìn)行。
雙方續(xù)簽合同有兩種方式：協(xié)議續(xù)簽和法律續(xù)簽。約定續(xù)租，又稱明示續(xù)租，是指合同當(dāng)事人在租賃期屆滿后另行簽訂合同延長租賃期。法定續(xù)租又稱默示續(xù)租，是指租賃期限屆滿后，合同當(dāng)事人的行為表明租賃關(guān)系繼續(xù)存在。本條是對(duì)法定續(xù)期的規(guī)定。根據(jù)本條規(guī)定，租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)將租賃物作為收入使用，出租人不得異議；承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付租金，出租人也應(yīng)當(dāng)接受。當(dāng)事人有此種行為的，可以推定雙方均有繼續(xù)租賃關(guān)系的意思，租賃期限視為續(xù)租。但是，在這種情況下，雙方之間的定期租賃變?yōu)榉嵌ㄆ谧赓U，任何一方都可以隨時(shí)終止合同。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
夏振華律師，畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)，現(xiàn)為湖北省內(nèi)最大律師事務(wù)所，湖北山河律師事務(wù)所專職律師，某大型房地產(chǎn)公司、某大型航空公司法律顧問，擅長執(zhí)行異議處理，合同糾紛，公司股權(quán)之爭，民間借貸糾紛，婚姻家庭案件，債權(quán)債務(wù)，人身損害賠償，勞動(dòng)爭議，交通事故，毒品犯罪，刑事辯護(hù)，在法律框架內(nèi)去維護(hù)當(dāng)事人的最大權(quán)益。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
農(nóng)民工工傷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-20發(fā)回重審后還能提管轄權(quán)異議嗎
2021-03-13交通事故致人死亡附帶民事訴訟
2020-11-30外孫有代位繼承權(quán)嗎
2021-02-10擔(dān)保合同需要債務(wù)人知道嗎
2021-03-04房改售房面積如何計(jì)算？
2020-12-10法律是如何規(guī)定勞動(dòng)合同終止的
2020-11-07企業(yè)和個(gè)人勞動(dòng)關(guān)系如何證明
2020-11-30非試用期員工裁員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-19剛簽的勞務(wù)派遣合同改簽外包合同合法嗎
2021-03-08玩忽職守導(dǎo)致公司受損被辭退怎么維權(quán)
2020-12-28合同三年可以辭退嗎
2021-01-29壽險(xiǎn)理賠流程
2020-11-18出車禍意外死亡意外保險(xiǎn)能賠多少錢
2021-03-23人身意外險(xiǎn)賠償范圍是什么
2020-11-13對(duì)保險(xiǎn)合同條款有爭議要如何處理
2021-02-28如何處理保險(xiǎn)合同無效產(chǎn)生的后果
2021-01-20什么是保險(xiǎn)人?
2020-12-23法院判賠精神損害，保險(xiǎn)抗辯按序賠償
2020-12-24保險(xiǎn)人能否因保險(xiǎn)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓未批改而拒賠
2020-12-25