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寧波
出租人和承租人是否可以解除租賃合同
出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同：（一）出租人未按期交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期不交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。（二）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同規(guī)定，致使租賃目的不能實現(xiàn)的，承租人可以解除房屋租賃合同。（三）租賃房屋交付有瑕疵，房屋租賃合同沒有約定，影響承租人正常使用的，承租人有權(quán)要求出租人在合理期限內(nèi)修理；逾期不修理的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同。出租人在什么情況下可以解除租賃合同？
1。承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋用途，造成房屋損壞的。
2。承租人未支付租金累計超過6個月。
3。承租人在使用房屋過程中造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
4。承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者交換使用權(quán)。你知道嗎
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