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出租人的義務(wù)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 653人看過

租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。

出租人應(yīng)按約定將租約交付承租人。租賃權(quán)分為主、從物時，從物應(yīng)當(dāng)與主、從物一并交付承租人。所謂交付，就是將租賃物的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。承租人要取得租賃物的使用權(quán)，必須占有租賃物，這是能夠使用的前提。因此，承租人有權(quán)要求出租人按照約定交付租賃物。所謂按約定交付租賃物，包括按照約定的租賃物名稱、數(shù)量、交付方式、時間、地點向承租人交付租賃物。租賃物分為主、從物的，從物應(yīng)當(dāng)與主、從物同時交付承租人。比如，當(dāng)租賃物是汽車時，汽車的鑰匙應(yīng)該同時交給承租人。交貨地點可以是承租人的所在地，也可以是出租人的所在地。這由合同履行地決定。租賃物分為主物和附物時，附物應(yīng)當(dāng)同時交付承租人。建筑企業(yè)租用塔吊的，出租人可以將塔吊送至施工現(xiàn)場，承租人也可以將塔吊拉離出租人。出租人交付的租賃物必須符合合同約定的用途。你知道嗎

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